政务大厅购房合同模板

政务大厅购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有购房需求，卖方愿意将其位于____________________的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付

1.买方应在支付全部房款后____个工作日内取得房屋所有权证书。

2.买方应在取得房屋所有权证书后____个工作日内入住房屋。

3.乙方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

1.买方应自行承担办理房屋过户手续所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在房屋过户过程中，积极配合买方办理相关手续。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋装修清单；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于买方有购房需求，卖方愿意将其位于____________________的房产出售给买方，为保障买方的合法权益，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付

1.买方应在支付全部房款后____个工作日内取得房屋所有权证书。

2.买方应在取得房屋所有权证书后____个工作日内入住房屋。

3.乙方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

四、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证等。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、办理过户手续等。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

五、税费承担

1.买方应自行承担办理房屋过户手续所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在房屋过户过程中，积极配合买方办理相关手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.担保方未按约定履行担保义务，应向买方承担相应的违约责任。

七、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证等。

2.甲方有权要求卖方在办理过户手续前，将房屋产权过户至甲方名下。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和整改。

八、乙方限制条款

1.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将房屋抵押、出租或转让给第三方。

2.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将房屋进行装修或改动结构。

3.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将房屋用于非法用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋装修清单；

4.乙方身份证复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障买方的合法权益，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加卖方的限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

3.甲方通过增加担保方的责任条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于买方有意购买位于____________________的房产，卖方同意出售该房产，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

3.支付方式：____________________

三、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方办理相关手续。

2.中介方有权要求买方和卖方提供真实、完整的房产信息，并保证所提供信息的真实性。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

四、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照约定支付房款，并有权在买方未按时支付房款的情况下，解除本合同。

2.卖方有权要求中介方提供买方的信用报告，以评估买方的付款能力和信用状况。

3.卖方有权在交易完成后，从中介方处获取中介服务费的支付凭证。

五、买方义务

1.买方应按照约定支付房款，并保证支付的真实性和及时性。

2.买方应配合中介方和卖方办理房屋过户等相关手续。

3.买方在交易过程中应保持诚信，不得隐瞒重要信息。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.中介方未履行中介服务职责，导致交易未能完成，应退还中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、卖方限制条款

1.卖方不得在未取得买方同意的情况下，单方面变更交易条件或解除本合同。

2.卖方不得在交易过程中，向买方收取额外费用或要求买方承担不合理费用。

3.卖方不得在交易完成后，将房产再次出售或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋装修清单；

4.乙方身份证复印件；

5.中介方营业执照复印件；

6.中介方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：