承租权合同模板

承租权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，且承租方有意承租该租赁物用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的银行账户。

第四条使用与保管

4.1承租方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2承租方应对租赁物进行妥善保管，不得造成租赁物的损坏。

第五条租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责。

5.2因租赁物存在瑕疵或因不可抗力导致租赁物的损坏，承租方有权要求出租方进行维修。

第六条违约责任

6.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

6.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

6.3承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，且承租方有意承租该租赁物用于____________________，丙方作为第三方担保人，为承租方的履约提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在承租方违约的情况下，按照本合同的约定，向出租方承担连带责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付承租方未按时支付的租金及其他违约金。

第五条使用与保管

5.1承租方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2承租方应对租赁物进行妥善保管，不得造成租赁物的损坏。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责。

6.2因租赁物存在瑕疵或因不可抗力导致租赁物的损坏，承租方有权要求出租方进行维修。维修费用由责任方承担。

第七条甲方的权益保障

7.1出租方有权要求承租方提供详细的租赁物使用记录，以证明承租方按照约定的用途使用租赁物。

7.2出租方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保承租方遵守本合同的约定。

第八条乙方的违约责任

8.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

第九条第三方的权利与义务

9.1丙方有权要求承租方提供履约保证，包括但不限于保证金、信用担保等。

9.2丙方在承租方违约时，有权按照本合同的约定，代承租方支付租金及违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保承租方的履约能力，降低出租方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全和合法使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，且承租方有意承租该租赁物用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为承租方的履约提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的用途：餐饮业务

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在承租方违约的情况下，按照本合同的约定，向出租方承担连带责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付承租方未按时支付的租金及其他违约金。

第五条承租方的权利

5.1承租方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物。

5.2承租方有权要求出租方保持租赁物的基本设施完好，确保经营活动的正常进行。

5.3承租方有权在租赁期满后，如无违约行为，优先获得续租权。

第六条出租方的义务

6.1出租方应按照合同约定，向承租方提供租赁物，确保租赁物符合约定的条件。

6.2出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3出租方应配合承租方进行必要的装修和改造，但不得影响租赁物的结构安全。

第七条乙方的违约责任

7.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

7.2出租方擅自进入租赁物，干扰承租方正常经营，承租方有权要求赔偿损失。

第八条第三方的权利与义务

8.1丙方有权要求承租方提供履约保证，包括但不限于保证金、信用担保等。

8.2丙方在承租方违约时，有权按照本合同的约定，代承租方支付租金及违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充