村组自建楼房合同范例

村组自建楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（姓名/单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：__________（姓名/单位名称）

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的自建楼房土地使用权，乙方有意向购买该楼房及其土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方之间的自建楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体位置）的自建楼房及土地使用权转让给乙方。

1.2自建楼房基本情况如下：

（1）建筑结构：__________（砖混结构/框架结构等）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）建筑年代：__________

（4）附属设施：__________

二、转让价款

2.1甲方同意将自建楼房及土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付转让价款后__________个工作日内，将自建楼房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付自建楼房及土地使用权后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将相关税费支付给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）自建楼房土地使用权证复印件

（2）自建楼房房屋所有权证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（姓名/单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：__________（姓名/单位名称）

第三方（以下简称“丙方”）：__________（姓名/单位名称）

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的自建楼房土地使用权，乙方有意向购买该楼房及其土地使用权，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方之间的自建楼房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体位置）的自建楼房及土地使用权转让给乙方。

1.2自建楼房基本情况如下：

（1）建筑结构：__________（砖混结构/框架结构等）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）建筑年代：__________

（4）附属设施：__________

二、转让价款

2.1甲方同意将自建楼房及土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方未按约定支付转让价款时，丙方应立即承担担保责任，向甲方支付全部或部分转让价款。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付转让价款后__________个工作日内，将自建楼房及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付自建楼房及土地使用权后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将相关税费支付给甲方。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在验收合格后，签署验收合格证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

7.2乙方在未履行合同约定的前提下，不得擅自转让、抵押、出租标的物。

7.3乙方在合同履行过程中，不得进行与标的物相关的任何损害甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

10.2通过引入第三方，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对乙方的付款义务进行监督，确保合同顺利履行。

11.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

（1）自建楼房土地使用权证复印件

（2）自建楼房房屋所有权证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）丙方担保合同

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________（姓名/单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：__________（姓名/单位名称）

第三方（以下简称“丙方”）：__________（姓名/单位名称）

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（具体位置）的自建楼房及其土地使用权，为保障乙方的权益，引入丙方作为投资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方之间的自建楼房买卖事宜及丙方的投资责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体位置）的自建楼房及土地使用权转让给乙方。

1.2自建楼房基本情况如下：

（1）建筑结构：__________（砖混结构/框架结构等）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）建筑年代：__________

（4）附属设施：__________

二、投资金额及支付方式

2.1乙方同意购买甲方自建楼房及其土地使用权，投资金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2投资金额分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币__________元整（￥__________），于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续支付：人民币__________元整（￥__________），于每个支付周期结束后的__________个工作日内支付。

三、丙方投资责任

3.1丙方为本合同中乙方的投资义务提供资金支持，投资金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在乙方支付投资金额后，享有标的物的相应权益。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付首期投资金额后__________个工作日内，将自建楼房及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付自建楼房及土地使用权后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内，签署验收合格证明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2甲方在未履行合同约定的前提下，不得擅自转让、抵押、出租标的物。

5.3甲方在合同履行过程中，不得进行与标的物相关的任何损害乙方权益的行为。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方在投资金额到位后，按照合同约定提供资金支持。

6.3乙方有权要求在验收合格后，取得标的物的完整使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）自建楼房土地使用权证复印件

（2）自建楼房房屋所有权证复印件

（3）双方身份证复印件

（4）丙方投资协议

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）