正规住宅房合同模板

正规住宅房合同模板化

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将该房产的全部或部分出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证、测绘报告等文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限自租赁期满之次日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

四、交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，向甲方出具书面接收证明。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人的正常生活。

六、维修与保养

6.1甲方负责对该房产进行日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，发现房屋存在影响正常使用的问题，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按照约定交付该房产，应向乙方支付__________元违约金。

7.3如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：测绘报告复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为该房产的所有权人，为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方委托丙方将该房产的全部或部分出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证、测绘报告等文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限自租赁期满之次日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

四、交付与接收

4.1甲方委托丙方应在租赁期限开始前，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，向丙方出具书面接收证明。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为甲方代理人，负责该房产的出租事宜，并代表甲方行使相关权利。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方追究乙方违约责任。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方作为该房产的所有权人，享有该房产的出租收益。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求丙方代替甲方追究乙方违约责任。

6.3甲方有权随时检查该房产的使用情况，确保乙方按照约定合理使用该房产。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用该房产。

7.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为甲方代理人，旨在保障甲方权益，使甲方在租赁过程中能够得到专业、高效的服务。

10.2第三方介入有利于明确各方的权利义务，降低合同纠纷风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为该房产的所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

11.2通过明确甲方的责任与权利，有利于甲方在合同履行过程中，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为保障自身租赁权益，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等以甲方提供的房产证、测绘报告等文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限自租赁期满之次日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为__________。

四、交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，向丁方出具书面接收证明。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方作为乙方代理人，负责该房产的租赁事宜，并代表乙方行使相关权利。

5.2丁方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

5.3丁方有权在甲方违约时，代替乙方追究甲方违约责任。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用该房产。

6.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产，如甲方提供的房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方作为该房产的所有权人，享有该房产的出租收益。

7.2甲方应按照合同约定，将符合租赁条件的房产交付给乙方使用。

7.3甲方应保证该房产的安全使用，如因甲方原因导致该房产损坏，甲方应负责维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如甲方未按照约定交付符合租赁条件的房产，应向乙方支付__________元违约金。

8.3如甲方未保证该房产的安全使用，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方