服装店面房出租合同模板

服装店面房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的服装店面房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面房从事服装经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________的服装店面房，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店面房用于经营服装生意，不得用于其他用途。

五、租赁物修缮与维护

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间因乙方使用不当所造成的损失。

5.2租赁物修缮责任：租赁期间，租赁物的修缮费用由乙方承担。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的服装店面房，并愿意出租给乙方使用；为保障甲方权益，丙方同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________的服装店面房，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，即在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应向甲方支付相应租金。

4.2丙方保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的租金总额。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店面房用于经营服装生意，不得用于其他用途。

六、租赁物修缮与维护

6.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间因乙方使用不当所造成的损失。

6.2租赁物修缮责任：租赁期间，租赁物的修缮费用由乙方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供经营资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

7.2甲方有权监督乙方经营行为，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

八、乙方违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）违反租赁用途；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）造成租赁物损坏；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

九、丙方责任

9.1丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

9.2丙方应确保其提供的担保能力在合同期间内持续有效。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1出现以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金按时支付，维护甲方权益。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保租赁物的合法使用，并维护市场秩序。通过本合同的制定，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低经营风险，同时为乙方提供稳定的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，并愿意出租给乙方使用；为保障乙方经营权益，丙方同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于_________的商铺，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，即在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应向甲方支付相应租金。

4.2丙方保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的租金总额。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，并确保商铺符合乙方经营所需的各项条件。

5.2甲方应提供商铺的产权证明、消防合格证明等相关文件，以证明商铺的合法性和安全性。

六、商铺使用与维护

6.1乙方应按照商铺的设计用途进行经营，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

6.2乙方应妥善维护商铺，保持其清洁和完好，对因乙方使用不当造成的损失负责。

七、甲方违约责任

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付商铺或提供相关证明文件；

（2）提供的商铺不符合约定条件；

（3）擅自提高租金或单方面改变租赁条款；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

八、丙方责任

8.1丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

8.2丙方应确保其提供的担保能力在合同期间内持续有效。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1出现以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或者双方约定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，能够在合法、安全的环境中进行经营活动。乙方有权要求甲方