楼房加装电梯出租合同范例

楼房加装电梯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有一栋位于________________________的楼房，并愿将该楼房加装电梯部分出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就楼房加装电梯出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的楼房加装电梯部分，以下简称“电梯”。

2.电梯的品牌、型号、规格及加装时间等详见附件一《电梯加装清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租赁费用。

2.租赁费用为每月人民币____元，共计____个月。

3.租赁费用支付方式：甲方在每月____日前向乙方提供发票，乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用电梯，但应遵守以下规定：

（1）爱护电梯，不得擅自拆卸、改造或损坏电梯；

（2）不得在电梯内堆放物品、张贴广告或进行其他影响电梯正常运行的行为；

（3）不得利用电梯进行非法活动；

（4）不得利用电梯从事危害他人人身安全和财产安全的违法行为。

2.乙方应承担因使用电梯而产生的所有责任，包括但不限于电梯故障、事故等。

五、租赁物维护保养

1.甲方负责电梯的维护保养，确保电梯的正常运行。

2.甲方应定期对电梯进行检查、维修，确保电梯安全可靠。

3.乙方发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自拆卸、改造或损坏电梯的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供电梯维护保养的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、电梯加装清单

二、其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（电梯服务商）：________________________

鉴于甲方拥有一栋位于________________________的楼房，并计划加装电梯以提升楼房的居住品质，甲乙双方同意由丙方负责电梯的加装与维护工作。为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的楼房加装电梯部分，以下简称“电梯”。

2.电梯的品牌、型号、规格、加装时间及维护保养期限等详见附件一《电梯加装及维护保养清单》。

二、电梯加装与维护

1.丙方负责电梯的加装工作，包括但不限于设计、施工、安装及调试。

2.电梯加装完成后，丙方应向甲方提供电梯的验收报告。

3.电梯的日常维护保养工作由丙方负责，维护保养期限自电梯交付使用之日起计算。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意且丙方无违约行为，可续签本合同。

四、租赁费用

1.电梯加装费用为人民币____元，由甲方承担。

2.电梯维护保养费用为每月人民币____元，由甲方支付。

3.租赁费用支付方式：甲方应于每月____日前向丙方支付当月维护保养费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成电梯加装工作。

2.甲方有权要求丙方提供电梯的维护保养服务，并保证电梯的正常运行。

3.甲方有权对电梯加装及维护保养工作进行监督，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方改正或承担相应责任。

4.甲方应按照约定支付电梯加装及维护保养费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用电梯，但应遵守电梯使用规定，爱护电梯设施。

2.乙方应承担因使用电梯而产生的所有责任，包括但不限于电梯故障、事故等。

3.乙方发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照约定收取电梯加装及维护保养费用。

2.丙方应按照约定的时间、质量完成电梯加装工作，并确保电梯的安全可靠。

3.丙方应按照约定提供电梯的维护保养服务，确保电梯的正常运行。

4.丙方应承担因自身原因导致的电梯故障、事故等责任。

八、违约责任

1.丙方未按约定完成电梯加装工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按约定提供电梯维护保养服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自拆卸、改造或损坏电梯的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、电梯加装及维护保养清单

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入使得甲方能够专注于楼房本身的经营和管理，而将电梯加装和维护的专业工作交给丙方负责，有利于提高电梯加装和维护的质量，降低风险，确保甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在电梯加装、维护及费用支付等方面的权益，确保甲方能够获得高质量的电梯服务，提升楼房的居住品质。同时，甲方的主导地位也有利于明确各方责任，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于乙方租赁甲方位于________________________的楼房，为满足乙方日常居住需求，甲方同意乙方对楼房加装电梯，并委托丙方作为物业管理公司负责电梯的加装与日常管理。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的楼房，以下简称“租赁楼房”。

2.电梯作为租赁楼房的一部分，其加装方案详见附件一《电梯加装方案》。

二、电梯加装与日常管理

1.丙方负责电梯的加装工作，包括但不限于设计、施工、安装及调试。

2.电梯加装完成后，丙方应向乙方提供电梯的验收报告，并负责电梯的日常管理。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意且丙方无违约行为，可续签本合同。

四、租赁费用

1.电梯加装费用为人民币____元，由甲方承担。

2.电梯的日常管理费用为每月人民币____元，由乙方支付。

3.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月管理费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成电梯加装工作。

2.乙方有权要求丙方提供优质的电梯日常管理服务，确保电梯的正常运行。

3.乙方有权对电梯加装及管理服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方改正或承担相应责任。

4.乙方应按照约定支付电梯的日常管理费用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照约定收取电梯的日常管理费用。

2.丙方应按照约定的时间、质量完成电梯加装工作，并确保电梯的安全可靠。

3.丙方应按照约定提供电梯的日常管理服务，确保电梯的正常运行。

4.丙方应承担因自身原因导致的电梯故障、事故等责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应配合丙方进行电梯的加装工作，提供必要的协助。

2.甲方应按照约定承担电梯加装费用。

3.甲方发现丙方存在违约行为时，有权要求丙方改正或承担相应责任。

八、违约责任

1.丙方未按约定完成电梯加装工作的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按约定提供电梯日常管理服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方未按约定承担电梯加装费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、电梯加装方案

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在电梯加装、管理和使用过程中的权益