民房承建合同范例

民房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的民房地块，乙方具备承建该民房项目的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目总投资：人民币__________________元整。

二、工程承包方式

2.1乙方负责该民房项目的全部施工，包括但不限于土建、水电、装修等。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成民房项目的建设。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为质保金。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成民房项目的建设。

4.2工程进度以甲方认可的工程量清单为准。

4.3工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成民房项目的建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

5.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕，或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、附件

8.1施工图纸及设计文件

8.2国家相关法律法规及行业标准

8.3本合同

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的民房地块，乙方具备承建该民房项目的资质和能力，丙方作为项目的监督管理机构，为确保工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目总投资：人民币__________________元整。

二、工程承包方式

2.1乙方负责该民房项目的全部施工，包括但不限于土建、水电、装修等。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3丙方作为监督管理机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为质保金。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成民房项目的建设。

4.2工程进度以甲方认可的工程量清单为准。

4.3工程竣工后，由丙方组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告和工程质量检测报告。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行封闭管理，确保施工安全。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工噪音、扬尘等污染进行控制。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域周边环境进行保护。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应严格按照施工图纸和设计文件进行施工，确保工程质量。

6.2乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.3乙方应确保施工安全，对施工过程中发生的事故承担全部责任。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变施工图纸和设计文件。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准。

7.2丙方有权要求乙方整改工程质量问题，乙方应无条件配合。

7.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

7.4丙方有权要求乙方提供相关工程资料和检测报告。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定完成民房项目的建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

8.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

8.3丙方未履行监督职责，导致工程质量不符合国家相关标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕，或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督管理机构，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。丙方的介入可以有效提高工程管理水平，降低施工风险，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，拥有项目决策权和最终验收权。甲方的主导地位有利于确保工程质量和进度，保障自身权益，同时也有利于推动项目建设，实现甲方投资回报。通过甲方的主导，可以确保项目按照既定目标顺利进行，实现甲方的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于乙方具备承建位于__________________的商业综合体项目的资质和能力，甲方为项目业主，丙方作为项目咨询和监理机构，为确保项目质量和顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目规模：__________________

1.4项目总投资：人民币__________________元整。

二、工程承包方式

2.1乙方负责该商业综合体项目的全部施工，包括但不限于土建、机电安装、室内外装修等。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3丙方作为咨询和监理机构，负责对乙方施工过程进行监督和咨询，确保项目按照预定标准实施。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付乙方合同价款的__________________%作为质保金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、设计图纸等。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和配合，包括但不限于协调政府部门审批、解决施工难题等。

4.4乙方有权在施工过程中对设计变更提出建议，并要求甲方给予合理答复。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。

5.2丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应立即整改。

5.3丙方有权对施工进度进行监控，确保项目按期完成。

5.4丙方有权对施工过程中的安全问题进行评估，并提出整改建议。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，不得无故拖延。

6.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、设计图纸等。

6.3甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于政府部门审批、解决施工难题等。

6.4甲方应接受丙方的监理工作，并配合其提出的问题整改。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕，或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承建方，其权益在合同中得到了充分的保障