正式租房合同范例

正式租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月的__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修与养护

1.乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，并负责房屋及其附属设施的日常维修与养护。

2.因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋设施清单

（3）甲乙双方身份证明

（4）其他有关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月的__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得损害房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前解除合同，应提前_______日向甲方提出书面申请，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

十、附件

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲乙丙三方身份证明

4.其他有关文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本次租赁合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方也可以通过担保行为，拓展自身的业务领域。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次租赁合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、维护房屋的价值，并通过合理的租赁收益，实现资产增值。甲方的主导意义在于通过严格的合同条款和监督机制，保障自身权益，实现租赁合同的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于经营业务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地地址：________________________

2.场地面积：________________________平方米

3.场地结构：________________________

4.场地设施：________________________

5.场地用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月的__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除场地设施损坏、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、乙方权益

1.乙方享有场地使用权，并在租赁期间内有权进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地设施的维修和维护。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的条件下提供必要的经营支持，如水电供应、网络接入等。

4.乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供场地或提供不符合约定的场地设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得无故中断乙方正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.甲方在乙方租赁期间，不得收取与租赁无关的额外费用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

十、附件

1.场地产权证明

2.场地设施清单

3.甲乙丙三方身份证明

4.其他有关文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位。乙