住宅用地出让合同范例

住宅用地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地使用权，现甲方同意将上述住宅用地使用权出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让范围及面积

1.出让范围：位于____________________的住宅用地，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

2.出让面积：____________________平方米。

二、出让期限

1.出让期限为____________________年。

2.乙方在出让期限内取得该住宅用地使用权，并有权在该土地上建设住宅。

三、出让价格及付款方式

1.出让价格为人民币____________________元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部出让价款。

四、土地使用权登记

1.乙方在支付全部出让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.甲方在乙方办理土地使用权登记手续过程中，应积极配合并提供必要的协助。

五、土地用途及建设要求

1.乙方取得土地使用权后，应按照土地用途规划，建设住宅。

2.乙方在建设过程中应遵守国家有关法律法规，确保工程质量。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方未按约定办理土地使用权登记手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明

（2）土地使用权登记申请表

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地使用权，为保障甲方权益，提高土地使用效率，甲方同意将上述住宅用地使用权出让给乙方，并由丙方担任监管方，对乙方的土地使用权及项目建设进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让范围及面积

1.出让范围：位于____________________的住宅用地，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

2.出让面积：____________________平方米。

二、出让期限

1.出让期限为____________________年。

2.乙方在出让期限内取得该住宅用地使用权，并有权在该土地上建设住宅。

三、出让价格及付款方式

1.出让价格为人民币____________________元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付全部出让价款。

四、土地使用权登记

1.乙方在支付全部出让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.丙方有权对土地使用权登记手续进行监督。

五、土地用途及建设要求

1.乙方取得土地使用权后，应按照土地用途规划，建设住宅。

2.乙方在建设过程中应遵守国家有关法律法规，确保工程质量。

3.丙方有权对乙方建设过程中的合规性进行监管。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在项目建设过程中提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

2.甲方有权要求乙方在项目建设过程中，确保不损害甲方权益。

3.甲方有权要求乙方在项目建设完成后，提供竣工验收报告。

七、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方的土地使用权及项目建设进行监管，确保项目按约定进行。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并有权对乙方进行现场检查。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定办理土地使用权登记手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方未按约定进行项目建设，或项目建设不符合要求的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.乙方在项目建设过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

5.乙方未经甲方同意，不得将土地使用权及项目建设转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明

（2）土地使用权登记申请表

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，提高土地使用效率。

2.通过监管方对项目建设进行监管，确保项目按约定进行，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在出让过程中的权益，避免因乙方违约导致损失。

2.通过加强对乙方建设过程的监管，确保项目质量，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出让位于____________________的工业用地，乙方有意向购买该土地使用权，为保障乙方的权益，甲方同意在出让过程中引入丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让范围及面积

1.出让范围：位于____________________的工业用地，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

2.出让面积：____________________平方米。

二、出让期限

1.出让期限为____________________年。

2.乙方在出让期限内取得该工业用地使用权，并有权在该土地上进行工业项目建设。

三、出让价格及付款方式

1.出让价格为人民币____________________元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款，剩余款项在项目建设进度达到约定节点时分期支付。

四、土地使用权登记

1.乙方在支付全部出让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.丙方对乙方办理土地使用权登记手续提供担保。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供必要的协助和支持。

2.乙方有权要求甲方确保土地使用权的完整性和合法性。

3.乙方有权要求甲方在项目验收合格后，配合乙方办理产权过户手续。

六、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按时足额支付出让价款。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度和资金使用情况的报告。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购土地使用权或采取其他救济措施。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权登记手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.甲方在项目建设过程中未提供必要协助的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.甲方不得单方面变更土地用途，否则应向乙方支付____________________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，