2024年度租赁期满续租合同(办公场地)

2024年度租赁期满续租合同(办公场地)本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁场地信息1.2.1场地位置1.2.2场地面积1.2.3现有设施1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2租赁开始日期1.3.3租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4租金支付日期3.合同的履行3.1出租方的义务3.1.1提供租赁场地的义务3.1.2维修及保养场地的义务3.2承租方的义务3.2.1支付租金的义务3.2.2遵守场地方规的义务3.2.3保险责任4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜4.3.1场地清退4.3.2费用结算4.3.3押金退还5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他条款7.1合同的生效7.2合同的附件7.3通知机制7.4法律适用7.5合同正本份数8.签署信息8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人信息第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息甲方地址：×××（公司地址）甲方联系人：×××（联系人姓名）联系电话：×××（联系电话）电子邮箱：×××（电子邮箱）1.1.2承租方信息乙方地址：×××（公司地址）乙方联系人：×××（联系人姓名）联系电话：×××（联系电话）电子邮箱：×××（电子邮箱）1.2租赁场地信息1.2.1场地位置甲方同意将位于×××（具体地址）的办公场地续租给乙方使用。1.2.2场地面积续租场地面积为×××平方米。1.2.3现有设施场地内现有设施包括但不限于：×××（列举设施名称）。1.3租赁期限1.3.1续租期限双方约定自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止为续租期限。1.3.2租赁开始日期续租场地租赁开始日期为×××年×××月×××日。1.3.3租赁结束日期续租场地租赁结束日期为×××年×××月×××日。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方续租场地租金，租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：×××（银行账户名称）开户银行：×××（银行名称）银行账号：×××（银行账号）2.4租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，最迟不应超过租赁周期开始日的第五个工作日。3.合同的履行3.1出租方的义务3.1.1提供租赁场地的义务甲方应保证乙方在租赁期内对租赁场地享有合法、独立的使用权。3.1.2维修及保养场地的义务甲方应对租赁场地及场地内的设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。3.2承租方的义务3.2.1支付租金的义务乙方应按约定时间、金额支付租金。3.2.2遵守场地方规的义务乙方应遵守场地的各项规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。3.2.3保险责任乙方应按甲方要求投保相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同进行变更。4.2合同终止条件本合同期满且双方未达成续租协议的，合同自动终止。4.3合同终止后的事宜4.3.1场地清退乙方应在合同终止后五个工作日内将租赁场地返还甲方。4.3.2费用结算乙方应结清合同终止前产生的各项费用。4.3.3押金退还甲方应在合同终止后十个工作日内退还乙方所交的押金（如有）。5.违约责任5.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.3违约赔偿金额违约方应根据违约程度支付相应的赔偿金额，最高不超过合同总金额的20%。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的附件本合同附件包括：租赁场地现状照片、设施清单等。7.3通知机制双方应通过合同约定的联系方式进行8.签署信息8.1签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。8.2签署地点本合同在×××（地点）签署。8.3签署人信息甲方签署人：×××（甲方签署人姓名）乙方签署人：×××（乙方签署人姓名）9.附件9.1本合同附件包括但不限于：9.1.1租赁场地现状照片9.1.2设施清单9.1.3保险单副本9.1.4其他与合同有关的文件10.合同的修改10.1本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。11.合同的完整性和独立性11.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.法律的适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释。13.合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署授权双方授权代表签署本合同，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方对于本合同的履行不承担任何责任。甲乙双方同意，第三方对于租赁场地的使用、租金支付、合同履行等事项不享有任何权利。16.第三方介入情形16.1中介方介入如甲乙双方在租赁过程中聘请中介方提供服务，中介方应严格遵守甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。16.2维修保养服务方介入甲方应保证租赁场地及场内设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应授权第三方维修保养服务方进行维修保养。乙方应协助甲方及第三方维修保养服务方进行维修保养工作。16.3保险理赔方介入如乙方发生保险理赔事件，乙方应通知甲方，并按照保险合同约定与保险公司进行沟通和理赔。甲方应提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指在本合同履行过程中，第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行为性质、损失程度等因素确定。甲乙双方应共同协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整。如发生重大损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应与第三方进行沟通，要求其纠正违约行为。18.2第三方违约处理如第三方拒绝纠正违约行为，甲乙双方可根据合同约定采取相应的法律手段追究第三方的法律责任。19.第三方权益保护19.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或产品。19.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。19.3如第三方权益受到损害，甲乙双方应协助第三方进行维权。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由本合同调整。20.2第三方与中介方如中介方介入本合同，第三方与中介方之间的法律关系由双方自行协商解决。20.3第三方与维修保养服务方第三方维修保养服务方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。如发生争议，由甲乙双方与维修保养服务方协商解决。20.4第三方与保险公司第三方与保险公司之间的保险合同关系由双方自行协商解决。如发生理赔争议，由甲乙双方与保险公司协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际情况，包括室内外环境、设施设备等情况。照片数量不少于五张，以便甲方和乙方双方进行核实。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地内的所有设施设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。保险单副本应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：其他与合同有关的文件详细要求：包括双方之间的沟通记录、变更协议、维修保养记录等，以便于双方查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金。2.乙方未按约定时间、金额支付租金。3.甲方未按约定提供租赁场地或设施。4.乙方未按约定使用租赁场地或设施。5.甲方未按约定进行维修保养。6.乙方未按约定遵守场地方规。7.甲方未按约定提供保