二零二四年度宿舍楼供暖与空调安装合同

二零二四年度宿舍楼供暖与空调安装合同本合同目录一览第一条供暖与空调安装工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准第五条质量保证与售后服务5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3售后服务内容第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条附件13.1工程设计文件13.2设备清单13.3技术参数说明书第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条供暖与空调安装工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号宿舍楼。1.2工程规模：宿舍楼供暖系统改造，共计平方米；空调安装，共计台。1.3工程内容：主要包括供暖设备采购、安装、调试；空调设备采购、安装、调试；相关管道铺设、电路布线等。第二条合同主体2.1甲方名称：大学。2.2甲方地址：北京市朝阳区路号。2.3甲方联系人：。2.4乙方名称：建筑工程有限公司。2.5乙方地址：北京市海淀区路号。2.6乙方联系人：。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：2024年3月1日。4.2工程竣工日期：2024年10月30日。4.3工程验收标准：按照国家和行业相关标准进行验收，确保工程质量符合设计要求。第五条质量保证与售后服务5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准。5.2质量保证期限：自工程验收合格之日起两年。5.3售后服务内容：乙方在质量保证期限内，负责免费维修或更换存在质量问题的设备及配件。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。7.2赔偿标准：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应书面签署，经双方确认后生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件一。13.2设备清单：详见附件二。13.3技术参数说明书：详见附件三。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等，均指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1监理方介入：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。16.2审计方介入：审计方应对工程的财务收支、资金使用等情况进行审计，确保资金的合理使用。16.3融资方介入：融资方应按照合同约定，提供所需的融资服务，确保工程资金的及时到位。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应按照合同约定及其资质等级、行业标准等确定其责任限额。17.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定行事，不得超越其职责范围。18.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第二十条第三方权益保护20.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2第三方权益维护：如甲乙双方损害第三方权益，第三方有权依法维护其权益。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件：合同履行过程中，第三方因故需要退出的，应提前书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其在合同履行过程中产生的责任承担相应的法律责任。第二十二条补充协议22.1补充协议的签订：如合同履行过程中，需要调整或者补充第三方相关的条款，甲乙双方可签订补充协议。22.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二十三条合同的完整性与法律效力23.1合同完整性：本合同及其附件、补充协议等，共同构成完整的合同体系。23.2法律效力：本合同及附件、补充协议等，一旦签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括宿舍楼供暖与空调安装的详细设计图纸、技术规范、施工图纸等，由乙方根据甲方的实际需求提供，并确保设计文件的正确性、完整性和可行性。附件二：设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出所有供暖与空调设备的型号、规格、数量、单价、总价等信息，以及设备的性能参数、安装要求等，由乙方提供，并确保清单的准确性。附件三：技术参数说明书详细要求和说明：本附件应详细说明供暖与空调设备的技术参数、操作维护手册、安全注意事项等，由乙方提供，并确保说明书的准确性。附件四：补充协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中双方协商一致的补充协议，如第三方介入、合同变更、违约处理等内容，由双方签订后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同款项。责任认定：甲方应支付乙方合同总价款的10%作为违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：监理方未按照合同约定和国家相关法律法规，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲