拆迁安置房买卖合同参考样本

合同编号：__________拆迁安置房买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应保证其在办理过户手续过程中提供的资料真实、完整、有效。3.2甲方应承担办理过户手续所产生的相关税费。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担办理过程中所产生的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同约定的违约金为房屋成交价的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲乙双方的身份证真实、有效，具有完全民事行为能力。2.房屋情况：详细了解房屋的具体情况，包括但不限于位置、结构、用途、权证等，以确保房屋的合法性、有效性和可交易性。3.房款支付：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款，如需贷款，应提前沟通并约定贷款相关事宜。4.交付及过户：甲方应按照合同约定的时间、条件交付房屋，并协助乙方办理过户手续。双方应承担各自应缴纳的税费。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行安置的房屋。2.房屋所有权证：指国家依法对房屋所有权进行登记，发给权利人的一种法律凭证。3.不动产权证：指国家依法对不动产权利进行登记，发给权利人的一种法律凭证。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.违约责任：指合同一方或双方未履行、未完全履行或不符合合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合1：亲属间的房屋买卖"鉴于甲乙双方系亲属关系，乙方承诺在获得房屋所有权后，继续承担对甲方的赡养义务。"应用场合2：房屋买卖同时涉及装修改造"甲乙双方同意，乙方在获得房屋所有权后，有权按照自己的想法对房屋进行装修改造，但需确保改造方案符合相关法律法规及物业管理要求。"应用场合3：房屋买卖合并贷款事宜"甲乙双方同意，乙方应自行解决购房贷款事宜，包括但不限于选择贷款银行、办理贷款手续等。如乙方贷款事宜未按约定完成，乙方应承担相应的违约责任。"附件列表：1.房屋所有