2024年门面房转租合同范例

2024年门面房转租合同范例本合同目录一览1.转租双方信息1.1转租方信息1.2承租方信息2.转租门面房信息2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房现状3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1承租方需承担的费用5.2转租方需承担的费用6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1转租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.附则11.1合同附件11.2合同签署日期12.其他约定13.签字盖章13.1转租方签字13.2承租方签字14.合同生效说明14.1合同生效日期14.2合同失效日期第一部分：合同如下：1.转租双方信息1.1转租方信息甲方统一社会信用代码：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2承租方信息乙方统一社会信用代码：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.转租门面房信息2.1门面房地址门面房坐落于________________，具体位置________________。2.2门面房面积门面房建筑面积为________________平方米。2.3门面房现状门面房现状如下：（1）房屋结构：________________（2）设施设备：________________（3）房屋现状：________________3.转租期限3.1转租开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，转租开始日期为____年__月__日。3.2转租结束日期转租结束日期为____年__月__日。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________5.费用承担5.1承租方需承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。5.2转租方需承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：房屋维修费、公共设施维修费等。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件如双方同意，可以书面形式变更本合同的相关条款。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）转租期限届满；（3）一方违反合同条款，严重影响到另一方权益，另一方有权解除本合同；（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行。第二部分：合同的违约责任7.违约责任7.1转租方的违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：争议解决方式8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第四部分：合同的生效、修改和解除9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第六章的约定执行。第五部分：保密条款10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六部分：附则11.附则11.1合同附件本合同附件包括：门面房现状照片、甲方银行账户信息等。11.2合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为____年__月__日。第七部分：其他约定12.其他约定双方在签订本合同时，另有约定的，可以从本部分进行补充。第八部分：签字盖章13.签字盖8.签字盖章13.1转租方签字转租方（甲方）在此确认本合同各项条款，特此签字：________________（甲方盖章）13.2承租方签字承租方（乙方）在此确认本合同各项条款，特此签字：________________（乙方盖章）第九部分：合同生效说明14.合同生效说明14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效日期本合同在转租期限届满后自动失效。第十部分：其他条款15.合同的语言文字本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16.通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。17.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一部分：附件18.附件本合同附件包括：门面房现状照片、甲方银行账户信息、乙方营业执照复印件等。第十二部分：合同的修改和补充19.合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三部分：解除合同的条件20.解除合同的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）转租期限届满；（3）一方违反合同条款，严重影响到另一方权益，另一方有权解除本合同；（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行。第十四部分：其他约定21.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十五部分：签字盖章22.签字盖章双方代表在此确认本合同各项条款，特此签字盖章：________________（甲方盖章）________________（乙方盖章）签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正23.第三方定义及责任本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。24.第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方介入是为了履行本合同的约定；（3）第三方介入不违反法律法规。25.第三方责任及权益第三方介入本合同履行过程中，应当承担相应的责任，并享有相应的权益。具体如下：（1）第三方应按照约定履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量；（3）第三方应承担其履行合同过程中产生的费用；（4）第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的损失。26.第三方责任限额（1）第三方应按照甲乙双方的约定承担责任；（2）如无约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取甲方和乙方的费用总额；（3）第三方对甲方和乙方的责任限额，不得影响甲方和乙方根据本合同享有的权利。27.第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方和乙方，也不享有甲方和乙方的权利。第三方与甲方和乙方的关系，仅为合同履行过程中的服务提供者。28.第三方违约处理如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利。29.第三方退出第三方可以在本合同履行过程中退出，但应提前通知甲方和乙方。第三方退出不影响本合同的继续履行。30.第三方替代如第三方因故不能履行本合同的约定，甲方和乙方可以协商替代第三方。替代第三方应符合本合同的约定。31.第三方介入的书面确认本合同涉及的第三方介入，需由甲方、乙方和第三方共同签署书面确认。书面确认应明确第三方的权利、义务和责任。32.第三方信息的披露甲方和乙方应向对方披露与第三方有关的信息，包括但不限于第三方的身份、联系方式、服务内容等。33.第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可以另行签订补充协议，以明确各方的权利和义务。34.第三方介入的争议解决如甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，可以协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。35.第三方介入的生效条件本合同关于第三方介入的条款，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房现状照片目的：用于确认门面房的实际状况，包括房屋结构、设施设备、房屋现状等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映门面房现状。2.甲方银行账户信息目的：用于乙方按时支付租金及其他费用至甲方账户。要求：账户信息应准确无误，如有变更，应及时通知乙方。3.乙方营业执照复印件目的：用于确认乙方的合法经营资格。要求：复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。4.房屋租赁合同目的：用于确认甲乙双方租赁房屋的具体条款和条件。要求：合同应完整、未被修改，双方签字盖章齐全。5.租金支付凭证目的：用于记录乙方支付租金的凭证。要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.费用支付凭证目的：用于记录乙方支付水费、电费、物业管理费等费用的凭证。要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。7.维修服务记录目的：用于记录房屋维修服务的具体情况。要求：记录应包含维修项目、维修日期、维修费用等信息。8.物业服务记录目的：用于记录物业管理服务的具体情况。要求：记录应包含服务项目、服务日期、服务费用等信息。9.第三方服务合同目的：用于确认第三方提供服务的具体条款和条件。要求：合同应完整、未被修改，第三方签字盖章齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定提供门面房，或提供的门面房与约定不符，构成违约。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定支付租金，或未按时支付租金，构成违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供服务，或提供的服务与约定不符，构成违约。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。4.甲方未履行维修义务的违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定履行房屋维修义务，