2024年度房屋抵押借款与供应链融资合同

2024年度房屋抵押借款与供应链融资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息1.4供应链融资相关方信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条抵押物权利与价值3.1抵押物权属证明3.2抵押物价值评估3.3抵押物保险第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1保证担保5.2抵押担保5.3质押担保第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人违约情形6.3违约责任处理第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况9.3泄露后果第十条合同的履行与检查10.1履行义务10.2检查与监督第十一条合同的终止与续约11.1合同终止条件11.2合同续约第十二条合同的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息抵押物是指为担保甲方履行还款义务，由甲方提供并经乙方认可的动产或不动产。1.4供应链融资相关方信息供应链融资相关方包括甲方及其供应商、客户以及其他与甲方有业务往来的合作伙伴。第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2借款用途甲方本次借款主要用于【】业务发展、【】设备购置、【】市场拓展等合法用途。2.3借款期限甲方应自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，向乙方归还借款本金及利息。第三条抵押物权利与价值3.1抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。3.2抵押物价值评估甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。3.3抵押物保险甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本合同借款利率为【】%。4.2还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。4.3还款期限甲方应自借款到期之日起【】日内，向乙方归还借款本金及利息。第五条担保措施5.1保证担保甲方应提供【】名保证人，为甲方在本合同项下的债务提供保证担保。5.2抵押担保甲方以【】项动产或不动产提供抵押担保，具体抵押物信息详见本合同附件。5.3质押担保甲方应将【】项权利质押给乙方，作为本合同项下债务的担保。第六条违约责任6.1借款人违约情形甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款的，应承担违约责任。6.2贷款人违约情形乙方未按约定提供贷款、未按约定支付利息的，应承担违约责任。6.3违约责任处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2例外情况法律、法规、审计、监管等法定义务要求披露的除外。9.3泄露后果泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十条合同的履行与检查10.1履行义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。10.2检查与监督甲乙双方有权对对方的履行情况进行检查与监督。第十一条合同的终止与续约11.1合同终止条件（1）甲乙双方协商一致终止；（2）合同到期，甲乙双方未续约；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同续约甲乙双方在合同到期前，如需续约，应签订书面续约协议。第十二条合同的转让12.1权利转让甲乙双方如需转让本合同项下的权利，应书面通知对方。12.2义务转让甲乙双方如需转让本合同项下的义务，应书面征得对方同意。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。14.3合同修改本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理解除后的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方参与而导致甲乙双方的权利义务发生变更或增加的情形。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入不得违反本合同的实质性条款，包括但不限于借款金额、用途、期限等。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定履行各自的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的债务承担有限责任，其责任范围不得超过甲方与乙方约定的借款金额。3.2第三方对甲乙双方的债务不承担连带责任，除非甲乙双方在书面补充协议中另有约定。3.3第三方如因履行本合同而产生损失，甲乙双方不承担赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于担保、评估、监管等。4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或隐瞒重要事实。4.3第三方应遵守法律法规和行业规范，不得有违法违规行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。5.3第三方如因履行本合同而与甲方、乙方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入如需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约7.2甲方、乙方对第三方的违约不承担责任，但甲方、乙方有权要求第三方履行违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.3如仲裁不成，甲乙双方与第三方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1本合同及第三方介入的补充协议、变更协议、解除协议等，适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入的争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十条其他条款10.1本合同及第三方介入的补充协议、变更协议、解除协议等，构成甲乙双方与第三方之间完整的协议。10.2本合同及第三方介入的补充协议、变更协议、解除协议等，不得违反法律法规和行业规范。10.3本合同及第三方介入的补充协议、变更协议、解除协议等，一式【】份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押物权属证明文件附件四：抵押物评估报告附件五：借款用途证明文件附件六：担保人担保函附件七：保证人营业执照副本附件八：保证人信用报告附件九：质押物权属证明文件附件十：质押物评估报告附件十一：借款合同履行期间的相关协议附件十二：借款合同的续约协议附件十三：借款合同的变更协议附件十四：借款合同的解除协议附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证、护照等。2.贷款人营业执照副本：需提供贷款人的有效营业执照副本复印件。3.抵押物权属证明文件：需提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.抵押物评估报告：需提供抵押物的评估报告，评估报告中应包括抵押物的详细信息、评估价值等。5.借款用途证明文件：需提供借款用途的相关证明文件，包括但不限于购销合同、投资计划等。6.担保人担保函：需提供担保人对借款人的债务承担连带责任担保的书面担保函。7.保证人营业执照副本：需提供保证人的有效营业执照副本复印件。8.保证人信用报告：需提供保证人的信用报告，报告中应包括保证人的信用状况、财务状况等。9.质押物权属证明文件：需提供质押物的权属证明文件，包括但不限于股权证、商标注册证等。10.质押物评估报告：需提供质押物的评估报告，评估报告中应包括质押物的详细信息、评估价值等。11.借款合同履行期间的相关协议：包括但不限于借款人向贷款人提交的还款计划、借款人提供的进度报告等。12.借款合同的续约协议：需提供借款合同到期后，甲乙双方续约的书面协议。13.借款合同的变更协议：需提供借款合同履行期间，甲乙双方对合同条款进行变更的书面协议。14.借款合同的解除协议：需提供借款合同履行期间，甲乙双方解除合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款。示例说明：甲方将借款用于非法用途，导致乙方权益受损。2.甲方未按约定还款。示例说明：甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款。3.乙方未按约定提供贷款。示例说明：乙方延迟提供贷款，导致甲方无法按计划使用借款。4.乙方未按约定支付利息。示例说明：乙方延迟支付利息，导致甲方权益受损。5.甲方提供的抵押物权属不明确或价值不足。示例说明：甲