广东省城镇房屋租赁合同范例

广东省城镇房屋租赁合同范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：广东省________市________区________街道________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日广东省城镇房屋租赁合同范例这个事情，咱们得好好说道说道。毕竟，租房这事儿，可大可小，涉及到的可都是咱们的生活质量和生活权益。所以，咱们得找个明白人，把这事儿敲定了。这合同，甲方是出租人，乙方是承租人，双方都得是自愿的，公平的，诚信的。得弄清楚的是，甲方出租的那个房子在哪儿，得有个具体的地址，广东省________市________区________街道________号。这房子的结构和面积也得有个明确的记录，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。甲方得保证这房子是他的，没啥法律问题。然后就是租赁期限的问题，这合同的租赁期限是________年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。如果乙方觉得还得租，就得提前一个月跟甲方说，然后咱们再签个新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金，这个得双方协商。租金的问题也得说清楚，租金是人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方得每个月支付一次租金，每次支付__个月的。乙方得在每个月__日前把租金支付到甲方指定的账户上，要不然就逾期了，逾期了就得付滞纳金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。押金这事儿也得弄明白，乙方得在签订合同的时候，一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或者合同提前解除后，乙方要按照合同的约定把房子和附属设施交还给甲方，如果没啥损坏，或者损坏了乙方赔了，那剩下的押金就得退给乙方。使用房子和维修的问题，乙方得合理使用，不得私自拆改破坏，如果损坏了，就得赔偿。在租赁期间，如果房子正常使用造成了损耗，甲方负责维修；如果是因为乙方使用不当造成了损坏，乙方负责维修。合同的变更和解除这事儿，得双方书面协议，经双方签字盖章确认后才能生效。如果乙方没按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，让乙方立即搬离。如果一方违约了，就得承担违约责任，向守约方支付赔偿金。如果甲方未按约定时间交付房子，或者乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。如果有了争议，双方得友好协商解决，协商不成的，就去法院提起诉讼。这合同一式两份，甲乙双方各执一份，签了字或者盖了章，这合同就生效了。所以，咱们得好好看看这合同，确保双方都理解了，避免因为误解了条款，产生了纠纷。如果需要，还得咨询专业律师。重点：1.甲方出租房屋的具体地址、结构和面积。2.租赁期限、租金金额、支付方式和时间。3.押金数额、退还条件及违约金计算。4.房屋使用和维修责任划分。5.合同变更、解除条件和违约责任。6.争议解决方式和合同签字盖章生效。难点：1.确定合理的租金金额，考虑市场行情和甲方权益。2.处理房屋损耗和维修责任，避免后期纠纷。3.协商一致解决争议，避免法律诉讼。注意事项：1.双方仔细阅读和理解合同条款，确保无误解。2.合同签订前，咨询专业律