2024年度融资租赁合同的租金计算与还款方式

2024年度融资租赁合同的租金计算与还款方式本合同目录一览1.租金计算方法1.1租金计算基础1.2租金计算公式1.3租金支付周期2.租金支付方式2.1租金支付途径2.2租金支付时间2.3租金支付金额3.租金调整机制3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整频率4.还款方式4.1还款途径4.2还款时间4.3还款金额5.提前还款5.1提前还款条件5.2提前还款手续5.3提前还款利息计算6.违约金计算6.1违约情形6.2违约金计算方式6.3违约金支付时间7.租金延迟支付处理7.1延迟支付情形7.2延迟支付利息计算7.3延迟支付的处理方式8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付时间8.2租赁物验收标准8.3租赁物交付后的保管责任9.租赁期限变更9.1变更条件9.2变更手续9.3变更后的租金计算与还款方式10.租赁物的维修与保养10.1维修与保养责任10.2维修与保养费用承担10.3维修与保养的期限11.租赁物的保险11.1保险责任11.2保险费用承担11.3保险理赔程序12.合同的解除与终止12.1解除与终止条件12.2解除与终止后的处理12.3解除与终止的违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决时效13.3争议解决地点与适用法律14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止的例外情况第一部分：合同如下：1.租金计算方法1.1租金计算基础本合同租金计算的基础为租赁物的购置成本、利息、租赁手续费以及其他与租金计算相关的费用。具体计算基础如下：租赁物的购置成本：租赁物的市场价格减去已使用价值；利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率，计算租赁期间的利息；租赁手续费：按照租赁物购置成本的一定比例计算；其他费用：包括租赁物的运输费、安装费、保险费等。1.2租金计算公式每期租金=（租赁物的购置成本×租赁期限/租赁期数）+（租赁物的购置成本×租赁手续费比例）+其他费用其中，租赁期限指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的实际租赁天数；租赁期数指租赁合同约定的租金支付期数。1.3租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。2.租金支付方式2.1租金支付途径租金支付途径为银行转账，租金支付账户信息如下：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]2.2租金支付时间每期租金应于每月5日前支付到上述账户。2.3租金支付金额每期租金的支付金额按照本合同第1.2条的租金计算公式计算得出。3.租金调整机制3.1租金调整条件租金调整条件为租赁期间国家金融政策发生重大调整，导致贷款利率发生变动。3.2租金调整方式租金调整方式为按照新的贷款利率重新计算每期租金。3.3租金调整频率租金调整频率为租赁期间一次。4.还款方式4.1还款途径还款途径与租金支付途径相同，即银行转账。4.2还款时间还款时间为租赁期满后第一个月内。4.3还款金额还款金额为租赁期间支付的总租金。5.提前还款5.1提前还款条件提前还款条件为租赁期间租赁物所有权归承租人所有，且提前还款不得影响租赁物的正常使用。5.2提前还款手续提前还款需提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后，按照提前还款的实际天数计算应支付的利息和其他相关费用。5.3提前还款利息计算提前还款利息计算按照实际占用的租赁物使用时间和租赁合同约定的利率计算。8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付时间租赁物的交付时间为合同签订后的十个工作日内。8.2租赁物验收标准租赁物验收标准按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准进行。8.3租赁物交付后的保管责任租赁物交付后，承租人应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被盗。9.租赁期限变更9.1变更条件租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更手续变更手续包括：变更协议的签订、原合同的修改和双方盖章确认。9.3变更后的租金计算与还款方式变更后的租金计算与还款方式按照双方约定的新租赁期限进行。10.租赁物的维修与保养10.1维修与保养责任10.2维修与保养费用承担维修与保养费用由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致的损坏。10.3维修与保养的期限维修与保养的期限为租赁期限内。11.租赁物的保险11.1保险责任承租人应按照出租人的要求为租赁物购买保险，并承担相应的保险费用。11.2保险费用承担保险费用由承租人承担，并在租金中另行支付。11.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的规定进行，出租人和承租人应共同协助办理理赔手续。12.合同的解除与终止12.1解除与终止条件合同的解除与终止条件按照中华人民共和国相关法律法规规定和本合同约定。12.2解除与终止后的处理合同解除与终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物归还，并支付相关费用。12.3解除与终止的违约责任解除与终止的违约责任按照合同约定和中华人民共和国相关法律法规规定。13.争议解决方式13.1争议解决途径争议解决途径为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起一年内。13.3争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的生效条件合同的生效条件为双方签字盖章，并经相关部门批准。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除与终止的例外情况合同的解除与终止的例外情况按照中华人民共和国相关法律法规规定和本合同约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、监管方、服务提供方等，根据其介入的角色和职责进行分类。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入指中介方在租赁合同过程中提供介绍、协调、评估等服务。2.2监管方介入监管方介入指政府相关部门或行业协会对租赁合同的履行进行监督和管理。2.3服务提供方介入服务提供方介入指为甲方、乙方或双方提供辅助服务的个人或组织。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。3.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和合同约定进行计算。4.第三方义务与权利4.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规履行义务，确保合同的顺利执行。4.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规获得应有的权益。5.第三方介入后的合同修正5.1第三方介入条款增加在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利和义务。5.2第三方责任划分说明明确第三方在合同履行过程中的责任划分，防止责任纠纷。5.3第三方权益保护保障第三方在合同履行过程中的合法权益，确保合同的顺利执行。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务或违反法律法规。6.2第三方违约处理方式第三方违约处理方式根据合同约定和法律法规进行。7.第三方解除与终止合同7.1第三方解除与终止条件第三方解除与终止条件根据合同约定和法律法规进行。7.2第三方解除与终止后的处理第三方解除与终止后，应按照合同约定和法律法规进行后续处理。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决途径第三方争议解决途径根据合同约定和法律法规进行。8.2第三方争议解决时效第三方争议解决时效根据合同约定和法律法规进行。8.3第三方争议解决地点与适用法律第三方争议解决地点和适用法律根据合同约定和法律法规进行。9.第三方与其他各方关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方关系根据合同约定和法律法规进行。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方关系根据合同约定和法律法规进行。9.3第三方与其他各方关系划分第三方与其他各方关系划分根据合同约定和法律法规进行。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响合同的生效、履行和终止。10.2第三方介入后的合同修改第三方介入后，合同的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物购置成本明细表详细列出租赁物的购置成本，包括购置价格、已使用价值、相关税费等。2.附件二：租赁手续费计算公式详细说明租赁手续费的计算公式及其所依据的比例。3.附件三：租金支付时间表列出租金支付的具体时间、金额及支付途径。4.附件四：租金调整机制说明详细说明租金调整的条件、方式及频率。5.附件五：还款方式说明详细说明还款的具体方式、时间及金额。6.附件六：提前还款申请流程详细说明提前还款的申请条件、手续及利息计算方式。7.附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式及其所依据的比例。8.附件八：租赁物交付与验收记录记录租赁物的交付时间、验收标准及验收结果。9.附件九：租赁物维修与保养记录记录租赁物的维修与保养情况，包括维修时间、保养内容、费用等。10.附件十：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，详细说明保险条款及保险费用。11.附件十一：争议解决流程图详细说明争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等。12.附件十二：合同解除与终止申请表详细说明合同解除与终止的申请条件、手续及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金未按约定进行租赁物维护与保养提前还款未按规定支付利息