2024年度麻章朝发三旧改造项目工程分包合同

2024年度麻章朝发三旧改造项目工程分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包商）名称及地址1.2：乙方（承包商）名称及地址1.3：丙方（业主）名称及地址第二条：工程范围及内容2.1：工程概述2.2：分包工程的具体内容2.3：工程量及工程进度第三条：合同价格3.1：工程总造价3.2：价格调整机制3.3：支付方式及支付时间表第四条：工程质量与标准4.1：工程质量要求4.2：工程验收标准4.3：质量保证措施第五条：工程进度与时间安排5.1：工程开工日期5.2：工程竣工日期5.3：关键节点时间安排第六条：安全生产与环保要求6.1：安全生产措施6.2：环保措施6.3：安全事故处理机制第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件7.3：变更与解除的程序第八条：违约责任8.1：甲方违约责任8.2：乙方违约责任8.3：丙方违约责任第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：仲裁地点及机构9.3：仲裁结果的执行第十条：合同的生效、终止与失效10.1：合同生效条件10.2：合同终止条件10.3：合同失效条件第十一条：保密条款11.1：保密信息范围11.2：保密信息的使用和保护11.3：保密信息的泄露处理第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决方式第十三条：其他条款13.1：合同的翻译13.2：合同的附件13.3：合同的修改和补充第十四条：合同的签署14.1：甲方签署人信息14.2：乙方签署人信息14.3：丙方签署人信息（合同开始）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（分包商）名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方（承包商）名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3丙方（业主）名称及地址丙方名称：____________丙方地址：____________第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程名称：2024年度麻章朝发三旧改造项目工程地点：____________工程性质：城市更新、旧房改造、基础设施提升2.2分包工程的具体内容分包工程名称：____________分包工程内容：____________分包工程范围：____________2.3工程量及工程进度工程总量：____________工程进度安排：____________关键节点时间：____________第三条：合同价格3.1工程总造价工程总造价：____________元（大写：____________元整）3.2价格调整机制价格调整因素：____________价格调整方式：____________价格调整时间：____________3.3支付方式及支付时间表支付方式：____________支付时间表：____________保留金比例：____________保留金释放条件：____________第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量标准：____________质量验收标准：____________质量保证期限：____________4.2工程验收标准验收程序：____________验收机构：____________验收合格条件：____________4.3质量保证措施质量保证措施：____________质量问题处理：____________质量监督机构：____________第五条：工程进度与时间安排5.1工程开工日期开工日期：____________5.2工程竣工日期竣工日期：____________5.3关键节点时间安排关键节点：____________节点时间：____________第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产措施安全生产措施：____________安全生产责任：____________安全事故处理：____________6.2环保措施环保措施：____________环保责任：____________环保监管机构：____________6.3安全事故处理机制安全事故处理机制：____________安全事故报告：____________安全事故责任：____________（合同结束）第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违约行为：____________甲方违约责任：____________甲方违约赔偿：____________8.2乙方违约责任乙方违约行为：____________乙方违约责任：____________乙方违约赔偿：____________8.3丙方违约责任丙方违约行为：____________丙方违约责任：____________丙方违约赔偿：____________第九条：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：____________9.2仲裁地点及机构仲裁地点：____________仲裁机构：____________9.3仲裁结果的执行仲裁结果执行：____________第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件合同生效条件：____________10.2合同终止条件合同终止条件：____________10.3合同失效条件合同失效条件：____________第十一条：保密条款11.1保密信息范围保密信息范围：____________11.2保密信息的使用和保护保密信息使用：____________保密信息保护：____________11.3保密信息的泄露处理保密信息泄露处理：____________第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律合同适用法律：____________12.2争议解决方式争议解决方式：____________第十三条：其他条款13.1合同的翻译合同翻译：____________13.2合同的附件附件名称：____________附件内容：____________13.3合同的修改和补充修改和补充方式：____________修改和补充生效条件：____________第十四条：合同的签署14.1甲方签署人信息甲方签署人：____________甲方签署人职位：____________甲方签署人联系方式：____________14.2乙方签署人信息乙方签署人：____________乙方签署人职位：____________乙方签署人联系方式：____________14.3丙方签署人信息丙方签署人：____________丙方签署人职位：____________丙方签署人联系方式：____________（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监管机构、专业顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程咨询、设计审查、质量监督、安全检查、进度协调、纠纷调解等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择第三方由甲乙方共同协商确定，必要时可征求丙方意见。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方职责、权利和义务。2.3第三方介入时间第三方介入时间由甲乙方根据工程进度和需求确定，并通知丙方。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方责任限额第三方对因其故意或过失导致的损失承担赔偿责任，赔偿限额以其合同金额为限。3.3第三方与其他方的责任划分第三方与甲方、乙方、丙方的责任划分，按照委托协议的约定执行。若委托协议未明确，则根据相关法律法规和本合同确定。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用由甲乙方按照委托协议的约定承担。4.2第三方支付方式第三方费用支付方式由甲乙方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。4.3第三方支付时间表第三方支付时间表由甲乙方与第三方协商确定，并在委托协议中明确。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违约行为指第三方未能按照委托协议的约定履行义务。5.2第三方违约责任第三方违约责任按照委托协议的约定承担。5.3第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额根据委托协议的约定和实际损失计算。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方退出条件由委托协议明确，包括但不限于合同解除、违约行为等。6.2第三方退出程序第三方退出程序按照委托协议的约定执行。6.3第三方退出后的责任处理第三方退出后，其责任由甲乙方按照委托协议的约定承担。第七条：第三方与甲乙丙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通协作第三方与甲乙方的沟通协作按照委托协议的约定执行。7.2第三方与丙方的沟通协作第三方与丙方的沟通协作应确保工程目标的实现，并按照委托协议的约定执行。7.3第三方与其他相关方的沟通协作第三方与其他相关方的沟通协作应确保工程顺利进行，并按照委托协议的约定执行。第八条：第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。8.2第三方介入不影响丙方的权益和合同责任。8.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和失效。第九条：第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致的合同变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更应明确变更内容、范围、时间和责任等。9.3合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。第十条：第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循本合同约定的适用法律。第十一条：第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。11.2若协商不成，争议提交至本合同约定的仲裁机构仲裁。11.3仲裁结果具有终局性，双方均应遵守。第十二条：第三方介入的合同解除12.1第三方介入导致的合同解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。12.2合同解除后，甲乙方应按照本合同和委托协议的约定处理后续事宜。12.3合同解除不影响甲乙方和丙方的权益和合同责任。第十三条：第三方介入的违约赔偿13.1第三方违约赔偿应按照委托协议的约定执行。13.2赔偿金额根据实际损失和第三方合同金额确定。13.3第三方违约赔偿不影响甲乙方和丙方的权益和合同责任。第十四条：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件内容：包含工程所有的设计图纸、技术规范和施工图纸等。附件要求：图纸需符合国家相关标准和规范，清晰明确，易于理解和操作。附件二：工程量清单附件内容：详细列出工程所有的材料、工程量和价格。附件要求：清单内容应完整、准确，不得有遗漏或错误。附件三：合同协议书附件内容：甲乙方签订的合同协议书正本。附件要求：协议书需经双方签字盖章，并加盖公章。附件四：委托协议附件内容：甲乙方与第三方签订的委托协议。附件要求：委托协议需明确第三方的职责、权利和义务。附件五：支付时间表附件内容：明确合同支付的时间表和支付金额。附件要求：支付时间表应详细列出每笔支付的时间点和金额。附件六：施工方案附件内容：详细列出工程施工的具体方案和步骤。附件要求：施工方案应符合设计和安全规范要求。附件七：安全生产措施附件内容：列出工程施工过程中的安全生产措施。附件要求：安全生产措施应符合国家和行业标准。附件八：环保措施附件内容：列出工程施工过程中的环保措施。附件要求：环保措施应符合国家和地方法规要求。附件九：工程验收标准附件内容：明确工程验收的标准和程序。附件要求：验收标准应符合国家和行业规定。附件十：争议解决协议附件内容：双方签订的争议解决协议。附件要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：工期延误违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，计算工期延误的违约金。示例说明：若甲方未能按照约定的时间完成工程，则应支付乙方合同总金额的1%作为违约金。违约行为二：工程质量不符合约定违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，计算工程质量不符合约定的违约金。示例说明：若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，则乙方应负责修复或重新施工，并支付甲方合同总金额的2%作为违约金。违约行为三：支付延迟违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，计算支付延迟的违约金。示例说明：若甲方延迟支付合同款项，则应支付乙方合同总金额的0.5%作为违约金，延迟支付超过30天的，违约金翻倍。违约行为四：未经同意的变更违约责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，计算未经同意的变更的违约金。示例说明：若甲方