农村联合建屋合同模板

合同编号：__________农村联合建屋合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在农村联合建屋的相关事宜，达成如下协议：第一条建屋概述1.1甲方同意将其位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的土地（土地使用权证编号：_______）提供给乙方，用于联合建屋。1.2乙方同意在甲方提供的土地上投资建设房屋，并与甲方共同居住。1.3甲乙双方同意按照本合同的约定共同承担建屋所需的费用。第二条建屋规模及标准2.1建屋规模：甲方和乙方共同建设的房屋总建筑面积为_______平方米，其中甲方占_______平方米，乙方占_______平方米。2.2建设标准：双方同意按照_______等相关规定，建设符合_______层、_______户型的房屋，房屋建设标准不得低于_______。第三条费用及支付方式3.1建屋费用：建屋所需的全部费用，包括但不限于土地征用费、规划设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等，由甲乙双方按照本合同约定的比例共同承担。3.2费用比例：甲乙双方约定按照_______：_______的比例分担建屋费用。（1）双方共同设立建屋专项账户，将各自应承担的费用存入该账户；（2）费用支付按照工程进度分阶段进行，具体支付时间和金额由双方协商确定；（3）双方应当对建屋费用的支付情况进行监督，确保专款专用。第四条建设及交付期限4.1建设期限：双方同意按照本合同的约定进行房屋建设，自本合同签订之日起_______个月内完成房屋建设。4.2交付期限：甲方同意在房屋建设完成后_______个月内，将房屋交付给乙方。第五条质量及保修5.1房屋质量：甲方和乙方同意，房屋建设必须符合国家关于建筑工程的质量标准和要求，确保房屋质量。5.2保修期限：甲方和乙方同意，房屋建设完成后，乙方享有_______年的保修期限。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修，并承担相应费用。第六条权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同的约定提供土地，并办理土地使用权等相关手续；（2）按照本合同的约定承担建屋费用；（3）协助乙方办理房屋建设相关手续；（4）按照本合同的约定交付房屋；（5）按照本合同的约定履行保修义务。6.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同的约定承担建屋费用；（2）按照本合同的约定参与房屋建设；（3）按照本合同的约定接收房屋；（4）按照本合同的约定履行保修义务。第七条违约责任7.1甲乙双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的建屋费用的_______%。7.2甲乙双方同意，如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.土地使用权：甲方应确保提供土地的使用权合法有效，并办理相关手续。3.费用分担：明确甲乙双方建屋费用的分担比例，确保费用支付按照约定进行。4.建设标准：约定房屋的建设标准和户型，确保房屋质量符合国家相关规定。5.违约责任：明确双方违约责任及违约金比例，维护合同履行过程中的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，选择合适的诉讼法院。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人或组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.土地使用权：国家对土地实行有偿使用制度，土地使用者依法取得的土地使用权利。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家族成员共同建设家园：甲乙双方为父子关系，计划共同建设一所大家庭，以便家人团聚。补充条款：鉴于甲乙双方为父子关系，甲方承诺在房屋建设完成后，将房屋无偿赠与乙方。2.朋友合作建屋：甲乙双方为好友，计划共同购买土地并建设房屋，共同居住。补充条款：甲乙双方同意，在房屋建设完成后，按照实际出资比例分配房屋所有权。3.农村集体土地合作开发：甲乙双方为农村集体经济组织成员，计划共同利用集体土地建设房屋。补充条款：甲乙双方同意，在房屋建设完成后，按照集体经济组织的规定分配房屋。4.投资建设养老院：甲乙双方计划共同投资建设一所养老院，为老年人提供居住和服务。补