2024年个人承租土地协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道_______号，宗地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地现状：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权；（2）保证土地租赁用途符合当地土地规划；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用土地，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管土地使用证，不得转借、抵押、转让；（3）按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金；（4）在租赁期间，如乙方造成土地损害，应承担修复和赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的土地信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任；（2）乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得浪费或破坏，如有损害，应承担赔偿责任；（3）乙方在租赁期间如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意；（4）乙方应按照约定及时支付租金，如有逾期，应支付违约金；（5）甲乙双方应遵守相关法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解；（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将土地使用权出租给他人的一方，享有土地使用权和收益权。2.承租方（乙方）：指租赁土地使用权的一方，享有土地使用权，但无所有权。3.租赁期限：指甲方出租土地使用权给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧或争议时，通过协商、调解或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方拟在土地上进行农作物种植。补充条款：（1）甲方应提供符合农业种植的土地，保证土地质量达到农业种植标准；（2）甲方应协助乙方办理农业种植所需的相关手续；（3）乙方在种植过程中应遵循农业技术规范，合理使用农药、化肥，保护生态环境。2.建设临时设施：场合：乙方需要在土地上建设临时性建筑物或设施，如仓库、办公室等。补充条款：（1）甲方应同意乙方在土地上建设临时性建筑物或设施；（2）乙方应在租赁期满后，将临时设施拆除，恢复土地原状；（3）乙方建设临时设施时，应确保安全，防止对土地和周围环境造成损害。3.土地开发：场合：乙方拟对土地进行开发，如建设住宅、商业设施等。补充条款：（1）甲方应提供具备开发条件的土地，确保土地开发顺利进行；（2）甲方应协助乙方办理土地开发所需的相关手续；（3）乙方在进行土地开发时，应遵守规划要求，确保工程质量和安全。附