2024年度城市基础设施建设项目融资与建设合同

2024年度城市基础设施建设项目融资与建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条融资方式及金额3.1融资方式3.2融资金额3.3融资期限3.4融资利率第四条建设内容与标准4.1建设内容4.2建设标准4.3建设周期4.4质量保证第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条工程款的支付与结算6.1工程款支付方式6.2工程进度款支付比例6.3工程验收合格后支付尾款6.4结算方式及时间第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1税收政策12.2环保要求12.3安全生产第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条附件14.1项目可行性研究报告14.2融资方案及相关文件14.3建设方案及相关文件14.4其他与本项目相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市基础设施建设有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××融资有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××城市基础设施建设项目2.2项目地点：×××城市规划区域内2.3项目规模：包括但不限于道路拓宽、公共交通设施建设、供水供电管网改造等2.4项目投资估算：总投资估算为人民币××亿元第三条融资方式及金额3.1融资方式：乙方负责为甲方筹集项目所需的全部融资资金3.2融资金额：融资金额为人民币××亿元3.3融资期限：融资期限为××年，自项目开工之日起计算3.4融资利率：融资利率为年利率××%，具体按双方协商确定的融资协议执行第四条建设内容与标准4.1建设内容：根据项目可行性研究报告，建设内容包括但不限于道路拓宽、公共交通设施建设、供水供电管网改造等4.2建设标准：按照相关法律法规及行业标准进行建设，确保项目质量达到设计要求4.3建设周期：项目预计建设周期为××年，具体施工进度按照项目施工计划执行4.4质量保证：乙方应承担项目建设过程中的质量监督和验收工作，确保项目质量合格第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1提供项目所需的各项手续和资料，确保项目合法合规进行5.1.2按照融资协议约定的时间和金额向乙方支付融资资金5.1.3负责项目的立项、审批、验收等手续5.2乙方责任与义务5.2.1负责为甲方筹集项目所需的全部融资资金5.2.2按照约定的融资金额和融资期限向甲方提供融资资金5.2.3负责项目的施工组织和管理，确保项目按期完成5.2.4承担项目建设过程中的质量监督和验收工作第六条工程款的支付与结算6.1工程款支付方式：按照项目施工进度，甲方按比例向乙方支付工程款6.2工程进度款支付比例：工程进度款支付比例为已完成工程量的70%6.3工程验收合格后支付尾款：工程验收合格后，甲方一次性支付剩余30%的工程款6.4结算方式及时间：工程款结算采用银行转账方式，结算时间为每月20日前第七条争议解决方式7.1.1提交×××仲裁委员会进行仲裁7.1.2向×××人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，则被告所在地法院为管辖法院。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付融资资金金额×日违约金利率×违约天数8.1.2甲方未按约定提供项目所需手续和资料的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此造成的一切损失8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间提供融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供融资资金金额×日违约金利率×违约天数8.2.2乙方未按约定标准完成项目建设的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的一切费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更不得影响项目投资估算和项目进度9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理项目的善后工作，并承担因此产生的一切费用第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止10.3违约保密条款10.3.1任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，违约金计算方式为：泄露信息的价值×违约金比例第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式11.2.1.1提交×××仲裁委员会进行仲裁11.2.1.2向×××人民法院提起诉讼11.2.2争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，则被告所在地法院为管辖法院。第十二条其他条款12.1税收政策12.1.1双方应遵守国家税收法律法规，依法缴纳各项税费12.2环保要求12.2.1双方应遵守国家环保法律法规，确保项目建设和运营过程中的环保要求得到满足12.3安全生产12.3.1双方应遵守国家安全生产法律法规，确保项目建设和运营过程中的安全生产得到保障第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同变更程序13.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议13.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同解除程序13.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议13.3.2合同解除协议经双方签字盖章后生效第十四条附件14.1项目可行性研究报告14.2融资方案及相关文件14.3建设方案及相关文件14.4其他与本项目相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、验收机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1当本合同的履行需要第三方的专业技能、服务或监督时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。15.2.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和经验，并符合国家相关法律法规和标准。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担其应尽的责任和义务。16.1.2第三方的工作成果应符合合同约定的质量标准和技术要求。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据第三方的工作性质、范围和合同约定进行明确界定。16.2.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，包括但不限于保证金、保函等形式，以限制其责任限额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定17.1.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方的工作成果对甲方和乙方具有约束力。17.1.2第三方对甲方和乙方的任何承诺和保证，均应视为其自身的法律责任。17.2第三方与甲乙方的沟通与协调17.2.2甲方和乙方应在必要时为第三方提供必要的协助和支持。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1当合同履行过程中需要变更第三方的服务范围或内容时，甲方和乙方应共同协商确定变更方案。18.1.2变更第三方应遵循本合同约定的变更程序和条件。18.2第三方介入的解除18.2.1当合同履行完成后，或第三方未能按照约定履行其职责时，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。18.2.2解除第三方合同应遵循本合同约定的解除程序和条件。第十九条第三方引起的争议解决19.1第三方引起的争议定义19.1.1第三方引起的争议是指因第三方的行为或不作为导致的甲方和乙方之间的争议。19.2第三方引起的争议解决方式19.2.1.1提交×××仲裁委员会进行仲裁19.2.1.2向×××人民法院提起诉讼19.3第三方引起的争议解决机构19.3.1如选择仲裁，则仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，则被告所在地法院为管辖法院。第二十条第三方介入的额外条款与说明20.1第三方应遵守的法律法规20.1.1第三方应遵守中华人民共和国法律、法规以及合同约定，不得违反国家政策和社会主义道德风尚。20.2第三方的工作条件和保障20.2.1甲方和乙方应提供第三方工作所需的相关条件和保障，包括但不限于工作场地、设备、资料等。20.3第三方的工作成果交付20.3.1第三方应按照合同约定的时间和方式交付其工作成果。20.4第三方的工作评价和支付20.4.1甲方和乙方应根据第三方的工作质量和效果进行评价，并按照合同约定支付相关费用。第二十一条第三方引起的额外责任21.1第三方引起的额外责任定义21.1.1额外责任是指因第三方的行为或不作为导致的甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构的损失。21.2第三方引起的额外责任承担21.2.1第三方应对其引起的额外责任承担相应的法律责任。21.2.2甲方和乙方不承担因第三方引起的额外责任，除非法律有明确规定。第二十二条甲方和乙方的协助义务22.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、信息和支持。22.2甲方和乙方应对第三方的工作成果进行合理使用，不得侵犯第三方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告附件2：融资方案及相关文件附件3：建设方案及相关文件附件4：第三方中介服务合同附件5：第三方咨询合同附件6：第三方监理合同附件7：第三方验收合同附件8：融资资金到位证明附件9：项目建设进度计划附件10：工程质量检测报告附件11：工程安全评估报告附件12：环保评估报告附件13：项目竣工验收证明附件14：工程保修合同附件15：其他与本项目相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：项目可行性研究报告附件1应详细阐述项目的背景、目标、规模、投资估算、市场分析、技术路线、环境影响评估等内容，并提供相关图表和数据支持。附件2：融资方案及相关文件附件2应包括融资方式、融资额度、融资期限、融资成本、还款计划等详细信息，并提供融资协议和相关法律文件。附件3：建设方案及相关文件附件3应详细描述项目建设的内容、标准、周期、质量保证等，并提供施工图纸、技术规范和相关文件。附件4：第三方中介服务合同附件4应明确中介方的服务范围、义务、责任限额以及违约责任等条款。附件5：第三方咨询合同附件5应详细规定咨询方的服务内容、咨询费用、成果交付等要求。附件6：第三方监理合同附件6应包括监理方的职责、权限、监理标准、违约责任等条款。附件7：第三方验收合同附件7应明确验收方的验收标准、程序、时间安排以及违约责任等。附件8：融资资金到位证明附件8应由金融机构出具，证明融资资金已按约定时间足额到位。附件9：项目建设进度计划附件9应详细列出项目各阶段的工作内容和时间安排，包括设计、施工、验收等。附件10：工程质量检测报告附件10应由具有资质的检测机构出具，证明工程质量符合国家相关标准和要求。附件11：工程安全评估报告附件11应评估项目建设和运营过程中的安全风险，并提出相应的防范措施。附件12：环保评估报告附件12应评估项目对环境的影响，并提出环境保护措施和承诺。附件13：项目竣工验收证明附件13应由项目验收机构出具，证明项目已按照合同要求完成，并符合验收标准。附件14：工程保修合同附件14应明确保修范围、保修期限、保修责任以及违约责任等条款。附件15：其他与本项目相关的文件和资料附件15包括与项目实施相关的各类文件和资料，如政策文件、行业标准、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付融资资金2.甲方未按约定提供项目所需手续和资料3.乙方未按约定时间提供融资资金4.乙方未按约定标准完成项目建设5.第三方未按约定履行其职责6.甲方和乙方未履行合同约定的协助义务7.甲方和乙方未合理使用第三方的工作成果8.第三方侵犯甲方和乙方的知识产权9.第三方违反法律法规和合同约定导致项目中断或终止违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的性质和影响，按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失