个人贷款抵押担保合同范例

合同编号：__________个人贷款抵押担保合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一条贷款金额、用途、期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方向甲方申请贷款，主要用于____________（注明用途）。3.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率、还款方式1.贷款利率为年利率____%，按月计息，利息计算采用_____计息法。2.乙方应按月向甲方支付贷款利息，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体还款金额及还款日详见还款计划表。3.还款账户为甲方指定的银行账户，乙方应按时将贷款本息支付至该账户。第三条抵押担保1.丙方同意将其名下的房产（房产证编号：_______）作为本次贷款的抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。2.抵押物价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用，甲方对抵押物享有优先受偿权。3.抵押期间，丙方不得出售、转让或设定他项权利于抵押物上，否则甲方有权依法行使抵押权。4.抵押物保险由乙方购买，保险受益人为甲方，保险期限不得少于贷款期限。第四条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款，甲方有权按逾期还款金额收取罚息，逾期罚息为日罚息率____%。3.丙方未履行抵押担保义务，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。第五条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方为贷款人，乙方为借款人，丙方为抵押人，各方应具备合法的资格和能力。2.贷款金额、用途、期限等条款应明确清晰，避免模糊不清导致纠纷。3.贷款利率应符合国家规定，不得超过法定利率上限。4.抵押物应具备合法的权属证明，价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。5.各方在签订合同时应仔细阅读条款，明确各自的权利义务，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.违约责任：当乙方未按约定用途使用贷款或未按约定时间还款时，甲方有权提前收回贷款并依法追究乙方的法律责任。乙方未履行抵押担保义务时，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。2.争议解决：本合同履行过程中发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的的自然人、法人和其他组织。3.抵押人：指为借款人的债务提供抵押担保的自然人、法人和其他组织。4.抵押物：指抵押人提供给贷款人作为债务担保的财产。5.抵押担保：指抵押人为债务人的债务提供担保，当债务人未能履行还款义务时，贷款人可以依法优先受偿的权利。6.优先受偿权：指贷款人在债务人违约情况下，依法优先于其他债权人受偿的权利。7.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清贷款本息为止的还款方式。8.等额本金还款法：指借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减的还款方式。9.逾期罚息：指借款人未按约定时间还款时，依法需支付的额外罚息。10.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当个人购房需要贷款时，借款人与银行签订此合同，约定贷款金额、用途、期限等，并提供房产作为抵押物。2.个人经营性贷款：个体工商户或小微企业主在经营过程中，需要贷款以扩大经营规模或解决资金周转问题时，与银行签订此合同。3.车辆购买贷款：购买车辆时，若一次性支付有困难，可以选择贷款方式。在此情况下，借款人与汽车销售商以及银行签订此合同，约定贷款金额、还款方式等。4.教育贷款：为学生或其家长提供教育资金支持的贷款。在学生就读期间，由学生或其家长与银行签订此合同，约定贷款金额、还款方式等。补充条款：1.个人购房贷款补充条款：购房贷款的用途必须是用于购买房产，若乙方未按约定购买房产，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.个人经营性贷款补充条款：贷款资金必须用于经营活动，若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。3.车辆购买贷款补充条款：贷款资金必须用于购买车辆，若乙方未按约定购买车辆，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.教育贷款补充条款：贷款资金必须用于教育支出，包括但不限于学费、住宿费、生活费等。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。