2024年度木工工程质量检测与评估分包合同

2024年度木工工程质量检测与评估分包合同本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程地点1.3分包工程时间安排2.质量检测标准与要求2.1质量检测标准2.2质量评估要求2.3不合格工程的处理3.分包商的义务与责任3.1分包商的施工义务3.2分包商的质量保证义务3.3分包商的安全责任4.委托方的义务与责任4.1委托方的监督义务4.2委托方的配合义务4.3委托方的支付责任5.合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整机制6.工期延误6.1工期延误的定义6.2工期延误的责任与赔偿7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1分包商的违约责任8.2委托方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁地点与语言10.一般条款10.1合同的有效期10.2合同的保密条款10.3法律适用与争议解决11.合同的签署与生效11.1签署地点与时间11.2合同的生效条件12.附件12.1分包工程详细设计图纸12.2质量检测与评估标准和方法13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程范围本合同分包工程范围包括但不限于：木结构制作、木结构安装、木制品制作、木制品安装、木工现场施工管理、木工施工人员培训等工作。具体工作内容以附件一《分包工程详细设计图纸》为准。1.2分包工程地点分包工程地点位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区、旗）的____项目工地。1.3分包工程时间安排分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。具体时间安排按照委托方的要求及工程进度进行调整。2.质量检测标准与要求2.1质量检测标准分包工程的质量检测标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。具体质量标准以附件二《质量检测与评估标准和方法》为准。2.2质量评估要求分包商应按照委托方的要求进行质量自检、互检和委托方组织的验收。验收不合格的工程，分包商应按照委托方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。2.3不合格工程的处理不合格工程的处理包括但不限于：重新施工、拆除返工、维修加固等。分包商应承担不合格工程处理的一切费用，并支付合同约定的违约金。3.分包商的义务与责任3.1分包商的施工义务分包商应按照委托方的要求及工程进度，完成分包工程的施工。分包商应保证施工质量，确保分包工程的安全、美观、实用。3.2分包商的质量保证义务分包商应对分包工程的质量承担永久性的保证责任。在保修期内，分包商应负责维修、更换因质量问题导致的损坏部件。3.3分包商的安全责任分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。因分包商原因造成的安全生产事故，分包商应承担全部责任。4.委托方的义务与责任4.1委托方的监督义务委托方应对分包商的施工过程进行监督，确保分包商按照委托方的要求及工程进度完成施工。4.2委托方的配合义务委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并协助分包商解决施工过程中的有关问题。4.3委托方的支付责任委托方按照分包工程的实际完成情况，按时支付分包商合同约定的工程款。具体支付方式与时间以本合同第五条“合同价格与支付”为准。5.合同价格与支付5.1合同价格分包工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式与时间委托方按照分包工程的实际完成情况，分阶段支付分包商工程款。具体支付方式与时间如下：（1）分包工程开工后，委托方支付分包商工程款的30%；（2）分包工程进度达到50%时，委托方支付分包商工程款的30%；（3）分包工程竣工验收合格后，委托方支付分包商工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在分包工程保修期内无质量问题的情况下，委托方支付给分包商。5.3价格调整机制合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式以双方另行签订的补充协议为准。6.工期延误6.1工期延误的定义工期延误指分包商由于自身原因导致分包工程不能按照合同约定的时间竣工。6.2工期延误的责任与赔偿分包商由于自身原因导致工期延误的，应按照委托方的要求支付违约金。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，分包商支付委托方合同总价款的0.5%；本部分内容共计__字。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件合同执行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章生效。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）分包工程竣工并验收合格；（2）分包商严重违约，导致合同无法继续履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。9.违约责任9.1分包商的违约责任分包商违反合同约定，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，分包商支付委托方合同总价款的0.5%；9.2委托方的违约责任委托方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。具体违约金计算方式如下：（1）未按约定时间支付工程款的，应支付分包商合同总价款的1%；（2）其他违约行为导致分包商损失的，按实际损失金额赔偿。10.争议解决10.1争议解决的途径合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与语言仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。11.合同的签署与生效11.1签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。12.附件12.1分包工程详细设计图纸12.2质量检测与评估标准和方法12.3其他与合同有关的文件和资料13.其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）分包商施工期间，应遵守国家法律法规及施工现场管理制度；（2）分包商应承担施工过程中的安全生产责任；（3）分包商应负责施工人员的工资、福利及社会保险；（4）分包商应按照委托方的要求，做好施工现场的卫生和环境保护工作。14.签字盖章页分包商（盖章）：授权代表（签字）：委托方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、评估等环节。第三方可以是中介方、监理方、验收方、咨询方等，其介入目的是确保合同的顺利履行和工程质量的保证。15.2第三方的主要责任（1）对分包工程的施工过程进行监督，确保分包商按照委托方的要求及工程进度完成施工；（2）对分包工程的质量进行检测和评估，确保分包工程的质量符合国家和行业标准；（3）对分包工程的安全生产进行监督，确保分包商的施工过程中的安全；（4）对分包工程的进度和成本进行控制，确保分包工程在预算和工期内完成。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订第三方介入协议。第三方介入协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方介入的起始时间第三方介入的时间从分包工程开工之日起，至分包工程竣工验收合格日止。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并纳入本合同的合同价格中。第三方介入费用的支付方式与时间按照本合同第五条“合同价格与支付”的约定执行。16.4第三方介入的权利与义务第三方介入的权利与义务包括但不限于：（1）有权对分包商的施工过程进行监督和检查；（2）有权要求分包商提供施工过程中的相关资料和文件；（3）有权对分包工程的质量、安全和进度进行评估和报告；（4）有权提出改进意见和建议，并要求分包商进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方对分包工程的监督、检测、评估等工作，应尽到合理的谨慎和注意义务，确保分包工程的质量、安全和进度符合合同约定。17.2第三方应为其在合同履行过程中的行为负责，对于因其过失导致的分包商损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方介入的费用和赔偿责任，应由甲乙方在第三方介入协议中约定明确，并报委托方批准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与分包商的关系第三方介入分包工程的履行、监督、评估等环节，不改变分包商对委托方的合同义务和责任。分包商应按照委托方的要求及工程进度完成施工，并承担施工过程中的安全生产责任。18.2第三方与委托方的关系第三方介入分包工程的履行、监督、评估等环节，不改变委托方对分包商的合同义务和责任。委托方应按照合同约定支付分包商工程款，并承担合同约定的支付责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙方根据本合同的其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细设计图纸本附件包含分包工程的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以供分包商施工及第三方监督、检测、评估之用。附件二：质量检测与评估标准和方法本附件详细列出分包工程的质量检测标准与方法，包括材料检测、结构检测、使用功能检测等内容，以及评估工程质量的程序和标准。附件三：第三方介入协议本附件为第三方介入分包工程的协议，明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的时间、费用等事项。附件四：施工图纸变更记录本附件记录施工图纸的变更情况，包括变更的原因、时间、变更内容等，用于跟踪和管理施工图纸的更新。附件五：工程进度计划表本附件详细列出分包工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等，用于监控工程的进展情况。附件六：安全生产管理协议本附件为分包商与委托方之间的安全生产管理协议，明确双方在安全生产方面的责任和义务。附件七：合同履行过程中的其他重要文件和资料本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，如会议记录、验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照约定时间完成工程，构成工期延误。2.分包商施工质量不符合约定标准，构成质量违约。3.分包商未按照安全生产规定进行施工，构成安全生产违约。4.委托方未按照约定时间支付工程款，构成支付违约。5.委托方未提供施工所需的基础设施或协助，构