家电齐全的租赁房屋合同

合同编号：__________家电齐全的租赁房屋合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条家电及设施4.1甲方承诺出租房屋内家电及设施齐全，包括：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及家电设施，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及家电设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证出租房屋及家电设施正常使用，如有故障，及时维修；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本合同签订后，不得提高租金。6.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，如有逾期，支付滞纳金；（2）合理使用出租房屋及家电设施，如有损坏，承担维修费用；（3）租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状；（4）不得将出租房屋转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供出租房屋及家电设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋及家电设施符合国家相关租赁房屋的规定，保证其正常使用；（2）乙方应按时支付租金，合理使用出租房屋及家电设施，并注意维护；（3）双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务；（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状；2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供出租房屋及家电设施，或乙方未按约定支付租金，视为违约，违约方应承担相应的违约责任；（2）如双方发生其他纠纷，应进行友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有出租房屋产权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁出租房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱款，作为违约行为的经济补偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭聚会的场合：补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间举办家庭聚会，但应提前通知甲方，并确保不影响邻居的正常生活。2.亲友短期居住的场合：补充条款：乙方如需将出租房屋部分或全部提供给亲友居住，应事先征得甲方同意，并明确居住期限。3.宠物饲养的场合：补充条款：乙方如欲在出租房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并保证宠物不扰民、不损坏家具家电。4.房屋改造的场合：补充条款：乙方如需对出租房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相关改造费用。5.提前解约的场合：补充条款：如甲方需提前解除合同，应支付给乙方违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.家电维修的场合：补充条款：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及家电设施，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用