南京二手车销售场地租赁合同

合同编号：__________南京二手车销售场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的二手车销售场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金在下一个租赁周期内有效。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁场地及其附属设施，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。7.3乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应认真阅读本合同，确保了解合同约定的权利、义务和责任。（2）甲方应确保租赁场地符合乙方经营需求，具备必要的配套设施。（3）乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（4）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（5）甲乙双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等行为规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产交易的监督管理、产权登记、开发建设等方面的规定。3.租赁：是指出租方将不动产或者动产的所有权或者使用权暂时移转给他方使用，他方支付租金的行为。4.租金：是指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济补偿。6.争议解决：是指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或者诉讼等，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.二手车车展活动：（1）展会期间，乙方应遵守展会规定，确保展品安全。（2）乙方负责展会期间的宣传推广工作，甲方提供必要的协助。（3）展会期间，甲方应确保场地设施正常使用，如遇故障，应及时维修。2.车辆维修服务：（1）乙方应具备相关资质，合法经营车辆维修业务。（2）乙方在提供维修服务时，应确保客户车辆安全，避免发生事故。（3）乙方负责维修产生的废弃物处理，确保场地环境卫生。3.培训课程合作：（1）乙方应按照约定时间使用场地，如遇特殊情况需调整，应提前通知甲方。（2）乙方负责培训期间的师资、教材等安排，甲方提供必要的协助。（3）培训期间，甲方应确保场地设施正常使用，如遇故障，应及时维修。附件列表：1.甲方营业执照