土地租赁协议书范例

合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______市/县_______街道/镇_______村，宗地编号为_______，土地面积为_______平方米（具体位置和面积以土地使用权证书为准）。1.2土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为_______月_______日前。3.3乙方支付租金方式为：_______（现金、转账等）。第四条土地使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及建筑物的一切安全责任，确保在使用过程中的安全。第五条维修及保养5.1甲方负责维护土地范围内的基础设施，如道路、供水、供电等。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地情况：明确土地的位置、面积和用途，以土地使用权证书为准。2.租赁期限：约定租赁期限，租赁期满后如需继续租赁应提前通知甲方并签订新协议。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间、方式。4.土地使用及管理：约定乙方的土地使用范围和禁止行为，如需改变土地用途应征得甲方同意。5.维修及保养：明确甲方和乙方的维修责任。6.违约责任：约定违约金和解除协议的条件。7.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商或向法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地享有使用权的法律文件。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期间。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供适合农业种植的水源、肥料等基本农业生产条件。乙方在租赁期间应按照农业技术规范进行种植，保证土地的农业用途。2.商业经营：补充条款：甲方保证土地周边交通便利，便于乙方开展商业经营活动。乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，应遵守商业道德，维护甲方名誉。3.建设项目：补充条款：甲方应协助乙方办理建设项目所需的相关手续。乙方在建设过程中应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.教育培训：补充条款：甲方提供适合教育培训的场地和设施。乙方在租赁期间应合法开展教育培训活动，不得擅自改变场地用途。5.文化创意：补充条款：甲方应保护乙方的创意成果，未经乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的创意成果。乙方在租赁