办公场地租赁合同

合同编号：__________第一条办公场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公场地提供给乙方使用。1.2乙方的租赁面积为_______平方米，具体房间号为_______。1.3乙方租赁的办公场地包括：_______（列出包含的设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月，租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障办公场地的结构安全，确保水、电、通讯等基础设施正常使用。5.2乙方负责日常办公场地的使用和维护，保持办公环境整洁，合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供办公场地或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生变更或解除合同的情况，需书面签署并经双方确认。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。4.乙方应合理使用办公场地及设施设备，如有损坏，需承担相应的维修费用。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：场合描述：甲方提供的是一个共享办公空间，乙方作为其中的一员，与其他公司共享设施和资源。补充条款：10.1乙方应遵守共享空间的规章制度，不得影响其他公司的正常办公。10.2乙方在使用共享设施时，应保持环境的整洁和设施的完好，如有损坏，乙方需承担维修费用。2.短期租赁：场合描述：乙方需要甲方的办公场地仅为短期使用，例如几个月到一年。补充条款：3.1乙方应在每期租金到期日前10日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1甲方应在乙方租赁期满后，无息退还剩余押金。3.带有服务支持的租赁：场合描述：甲方提供办公场地的同时，还提供一定范围的服务支持，如前台接待、清洁、网络等。补充条款：5.1甲方提供的服务支持范围和质量应符合合同约定，如未达到约定标准，乙方有权要求甲方进行改进。5.2乙方在使用服务支持时，应遵守甲方的服务规范，不得提出不合理的服务要求。4.特殊设施租赁：场合描述：乙方需要的办公场地包含特殊设施，如实验室设备、大型办公设备等。补充条款：6.1甲方应在租赁开始前，确保特殊设施的正常运行和安全性。6.2乙方在使用特殊设施时，应遵守设