天津市房产交易合同范本

天津市房产交易合同范本1.甲方（卖方）：（1）名称：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________2.乙方（买方）：（1）名称：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的房产转让给乙方所有，乙方愿意购买甲方的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________，房屋产权证号：____________，房屋面积为____________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方转让房产的问题。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付剩余房价款；（3）乙方按照房产过户所需费用承担相关税费。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料；3.2双方确认，房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方；3.3房产交付时间：自房产过户手续办理完成之日起____个工作日内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的10%；4.2若甲方未按本合同约定履行其义务，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；4.3若乙方未按本合同约定履行其义务，导致合同无法履行，乙方无权要求返还已支付的定金，甲方有权保留该定金作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________在咱们国家，买卖房屋是一件大事，涉及到很多法律程序和规定。所以，为了确保双方权益，咱们得有一份完备的房产交易合同。今天，我就给大家介绍一下天津市的房产交易合同范本，让大家心里有个底。咱们得把甲乙双方的基本信息填写清楚，包括名称、住所地、法定代表人和联系电话。这些都是为了以后沟通方便，以及确保合同的有效性。咱们来看看房产基本情况。这里要包括房产的位置、产权证号和面积等信息。这些信息都是房产的重要标识，关系到房产的权属和使用。然后，就是房价及支付方式。这里要明确双方确认的房价，以及乙方支付房价的方式。一般来说，乙方需要支付一定的定金，然后在办理过户手续时支付剩余的房价款。同时，乙方还需要承担房产过户所需的相关税费。房产过户及交付这部分，甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。双方确认，房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方。一般来说，房产交付时间是在过户手续办理完成之日起的一定工作日内。如果双方中有任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，那么就要承担相应的违约责任。违约金一般为本合同第二条所述房价款的10%。如果甲方未按约定履行义务，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。至于争议解决，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。还有一些其他约定。比如，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。这份房产交易合同范本是为了保障甲乙双方的权益，让房产交易更加顺利进行。希望大家在签订合同时，仔细阅读每一个条款，确保自己了解清楚，避免以后出现纠纷。如果有任何疑问，最好找专业的律师咨询一下。毕竟，房子是大额财产，咱们得小心谨慎对待。重点：甲乙双方的基本信息（名称、住所地、法定代表人和联系电话）。房产基本情况（位置、产权证号、面积）。房价及支付方式（定金、剩余房价款、税费承担）。房产过户及交付（过户手续、交付时间）。违约责任（违约金、定金返还）。争议解决（友好协商、法院诉讼）。合同生效与终止条件（签字、过户完成）。难点：确保房产不存在权属纠纷、债务纠纷等问题。理解并遵守合同中的违约责任条款。处理可能出现的争议和纠纷。注意事项：仔细阅读并理解合同每一条