商铺承包经营合同2024年

合同编号：__________商铺承包经营合同第一条合同主体1.1甲方系具有合法经营资格的商铺所有者或授权经营者。1.2乙方系具有合法经营资格的承包经营者。第二条商铺基本情况2.1商铺地址：_______。2.2商铺面积：_______平方米。2.3商铺现状：_______。第三条承包经营范围3.1乙方承包经营的商品类别：_______。3.2乙方承包经营的服务内容：_______。第四条承包期限4.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第五条承包经营费用5.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，具体金额为_______元/月。5.2承包经营费用支付方式：_______。5.3合同期满后，如乙方继续承包经营，承包经营费用将根据甲方制定的新标准执行。第六条经营管理和规范6.1乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营活动，确保商铺内的商品和服务质量。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法商品和服务。6.3乙方应保证商铺内的安全和卫生，确保顾客的人身和财产安全。第七条维修和保养7.1甲方负责对商铺进行定期维修和保养，确保商铺的正常经营。7.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，不得无故阻挠或拒绝。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。8.2甲方解除合同的，应支付乙方相当于合同剩余期限的承包经营费用作为违约金。8.3乙方解除合同的，应支付甲方相当于合同剩余期限的承包经营费用作为违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，损失赔偿金的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为商铺所有者或授权经营者，乙方为具有合法经营资格的承包经营者。2.详细描述商铺情况：包括地址、面积、现状等，以便明确承包经营的实物基础。3.确定承包范围：明确乙方承包的商品类别和服务内容，避免后期因经营范围产生纠纷。4.约定承包期限：明确合同的起止日期，以及合同期满后的续约流程。5.规定承包费用：明确乙方应支付的承包经营费用，以及支付方式和时间。6.经营管理和规范：遵守国家法律法规，确保商品和服务质量，维护商铺安全和卫生。7.维修和保养：明确甲方负责商铺的维修和保养，乙方应协助甲方进行。8.合同变更和解除：提前通知对方，并按照约定支付违约金。9.违约责任：违反合同约定，承担相应的违约责任，包括支付损失赔偿金。10.争议解决：首选友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包经营费用：乙方为获得商铺承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。2.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。3.损失赔偿金：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应支付的赔偿金额。4.争议解决：当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方所在地的法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.租赁商铺内部装修：情景描述：乙方需要对商铺进行内部装修以适应其经营需求。补充条款：双方应就装修方案、装修时间、可能产生的噪音和尘埃污染等问题进行协商，并明确乙方装修期间的租金减免政策。2.节假日经营：情景描述：节假日期间，乙方希望特殊经营或举办促销活动。补充条款：甲方应允许乙方在节假日期间进行特殊经营活动，但需确保不影响商铺的日常运营和消费者权益。3.共同推广：情景描述：乙方希望与甲方共同进行市场推广，提高商铺知名度。补充条款：双方应就推广方式、费用分摊、推广效果评估等事项达成一致，并明确推广活动的起始和结束时间。4.技术支持和服务：情景描述：乙方需要甲方提供技术支持和服务以保障商铺运营。补充条款：甲方应提供必要的技术支持和服务，包括软件更新、硬件维护等，并明确服务的时间范围和响应时限。5.商铺转让：情景描述：甲方打算将商铺所有权转让给第三方。补充条款：甲方在转让商铺前应通知乙方，并确保新所有者继续