房东租房合同模板范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免日后产生纠纷。3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用并爱护公共设施。4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.双方应严格履行合同各项条款，一旦发生违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：若乙方租赁房屋用于家庭居住，需明确家庭成员人数及身份信息，确保房屋符合居住安全标准。补充条款：甲方应确保出租房屋符合国家安全居住标准，满足乙方家庭成员的居住需求。2.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，双方需协商宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。补充条款：乙方饲养宠物不得影响甲方及邻居的正常生活，且需承担宠物造成的一切损失及责任。3.房屋维修：若房屋出现故障，双方需明确维修责任及期限。补充条款：甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，需事先征得甲方同意，并明确改造内容、费用及恢复原状的责任。补充条款：乙方不得擅自对房屋进行改动，如确需改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。5.提前解约：若双方提前解约，需明确解约原因、责任及押金处理方式。补充条款：如双方提前解约，应书面通知对方，并根据合同约定承担相应责任。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方