店铺买卖协议书范本

合同编号：__________店铺买卖协议书协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条：店铺描述1.1店铺位于_______，店铺的总面积为_______平方米。1.2店铺目前的经营范围为：__________。1.3店铺的营业执照编号为：__________。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签署之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于店铺交付给乙方后_______日内支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起_______日内，将店铺交付给乙方。3.2店铺的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条：店铺现状4.1甲方保证店铺目前处于正常经营状态，并无任何债务、租赁合同等法律纠纷。4.2甲方应向乙方提供店铺的详细财务报表、经营状况及相关资料。第五条：经营权与所有权5.1店铺的经营权自本协议签署之日起归乙方所有。5.2店铺的所有权自过户手续办理完毕之日起归乙方所有。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定时间交付店铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条：争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订店铺买卖协议前，双方应仔细核对店铺的描述、购买价格、交付及过户等条款，确保各项内容的准确无误。2.遵守法律法规：在签订和履行本协议过程中，双方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的合法性。3.注意违约责任：双方应明确违约行为及相应的违约责任，如一方违约，应承担相应的违约金并赔偿对方因此造成的损失。4.妥善解决争议：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店铺：指位于特定地点，具有独立经营场所的商业场所。2.购买价格：指乙方为购买店铺而支付给甲方的金额。3.定金：指乙方在签订协议时支付给甲方的一定金额，作为购买店铺的诚意保证金。4.交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将店铺的所有权、经营权等法律权益从甲方转移至乙方的手续。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.店铺租赁情况：若店铺目前处于租赁状态，双方需明确租赁合同的相关条款，包括租赁期限、租金等，并在协议书中予以注明。同时，双方应协商确定租赁合同的转让事宜。补充条款：店铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为__________，租赁期限至____年____月____日。租金为人民币____元整每月，由乙方支付。租赁合同的转让事宜双方另行协商。2.店铺转让过程中的债务问题：若店铺在转让过程中存在债务，双方应明确债务的处理方式。3.店铺员工安置：双方应就店铺员工的安置问题达成一致，包括继续雇佣、解雇或其他安排。4.店铺设备、货物的转让：若店铺内含有设备、货物等物资，双方需明确转让事宜，包括转让