临时商铺租赁合同范本2024年

临时商铺租赁合同范本2024年本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.商铺使用及管理3.1租赁用途3.2商铺管理4.维修及保养4.1租赁期间维修责任4.2租赁期间保养责任5.保险5.1租赁期间保险责任6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2出租方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的签订和生效12.1合同签订地点和时间12.2合同生效时间13.附件13.1商铺照片13.2商铺平面图14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式2.2.1租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每月_______日前将当月租金支付完毕。3.商铺使用及管理3.1租赁用途3.1.1租赁方仅限于_______（用途）使用商铺，不得用于其他用途。3.2商铺管理3.2.1租赁方应负责商铺的日常管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.维修及保养4.1租赁期间维修责任4.1.1租赁期间，商铺的设施设备如出现故障或损坏，租赁方应负责修复或更换。4.2租赁期间保养责任4.2.1出租方应负责对商铺的设施设备进行定期保养，确保其正常运行。5.保险5.1租赁期间保险责任5.1.1租赁方应自行办理商铺的保险手续，并将其保险单副本交给出租方留存。6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.1.1租赁方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。6.1.2租赁方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。6.2出租方的权利和义务6.2.1出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和设施设备的正常运行。6.2.2出租方应配合租赁方的经营活动，提供必要的帮助和支持。7.合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除7.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.2如租赁方未按约定使用商铺，或从事违法经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供商铺，或未保障商铺的安全和设施设备的正常运行，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订和生效12.1合同签订地点和时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1商铺照片13.2商铺平面图14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1（此处附上租赁方签字盖章）14.2出租方签字盖章14.2.1（此处附上出租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、金融服务等。3.第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格按照甲乙双方的指示和要求，不得擅自改变合同约定。3.2第三方应自行承担其介入合同事务所产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项，并经双方协商一致。5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。6.第三方责任限额6.1甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议，明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条款等。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不应直接干预甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、清理债权债务等。9.第三方违约处理9.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此产生的损失。10.争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为合同签订地。11.法律适用及合同效力11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。12.其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1第三方服务协议或合同副本14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1（此处附上租赁方签字盖章）14.2出租方签字盖章14.2.1（此处附上出租方签字盖章）14.3第三方签字盖章14.3.1（此处附上第三方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片附件二：商铺平面图附件三：第三方服务协议或合同副本1.商铺照片1.1商铺照片应真实反映商铺的外观、内部结构和重要设施。1.2照片应高清清晰，分辨率不低于_______像素。1.3商铺照片应包括商铺正面、侧面、后面和内部重要区域的照片。2.商铺平面图2.1商铺平面图应准确显示商铺的尺寸、布局和设施分布。2.2平面图应采用标准绘图工具制作，比例尺准确。2.3商铺平面图应包括商铺的入口、出口、通道、主要设施等详细信息。3.第三方服务协议或合同副本3.1第三方服务协议或合同副本应详细记录第三方服务的范围、内容、期限和报酬等。3.2协议或合同应明确第三方的责任、义务和权利。3.3协议或合同应包括争议解决方式、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.2租赁方未按约定使用商铺，或从事违法经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.出租方违约行为及责任认定2.1出租方未按约定提供商铺，或未保障商铺的安全和设施设备的正常运行，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2出租方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3