广告位租赁合同书模板示例

广告位租赁合同书模板示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、广告位基本情况1.1广告位地址：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位类型：____________________1.4广告位可展示时间：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金标准如下：（1）广告位租金：每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，实际发生时由乙方承担。3.3乙方支付租金时，应提供等额的正规发票，甲方依法开具租金发票。四、广告内容审核及发布4.1乙方应按照我国法律法规和甲方广告位管理规定，提交广告内容。甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方要求修改广告内容。4.2甲方应在双方约定的时间内完成广告位的设置和发布，如因甲方原因导致广告位未能按约定时间发布，甲方应承担相应责任。4.3乙方应在合同约定的广告位上发布广告，不得擅自更换广告位置或面积。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证广告位的正常使用，确保广告位的设施安全、完好。（2）在合同约定的范围内，甲方不得擅自提高租金。（3）甲方应按合同约定提供广告位，确保广告位的可见度和效果。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，按时足额支付相关费用。（2）遵守我国法律法规和甲方广告位管理规定，合法经营，不得发布违法广告。（3）爱护广告位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供广告位，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方擅自更换广告位置或面积，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日在这个广告位租赁合同书中，我们需要关注几个重要的方面。我们要明确广告位的基本情况，包括地址、面积、类型和可展示时间。这些都是基本的信息，对于双方来说都是非常重要的。然后，我们需要确定租赁期限。租赁期限是从什么时间开始，到什么时间结束。如果乙方需要继续租赁，他们需要提前一个月通知甲方，并且签订新的租赁合同。甲方也有权根据市场情况调整租金，但是具体的租金需要双方协商确定。我们需要明确租金的标准和支付方式。乙方需要按照约定的租金标准支付租金，每次支付半年的租金。同时，乙方也需要承担一些其他费用，比如水电费、物业管理费等。在这个合同中，我们还需要规定广告内容的审核和发布流程。乙方需要按照我国的法律法规和甲方的广告位管理规定提交广告内容，甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核。如果审核未通过，乙方需要按照甲方要求修改广告内容。我们还需要明确双方的权利和义务。甲方需要保证广告位的正常使用，确保广告位的设施安全、完好。同时，甲方不得擅自提高租金。乙方需要按照合同约定支付租金，按时足额支付相关费用。同时，乙方也需要遵守我国的法律法规和甲方的广告位管理规定，合法经营，不得发布违法广告。如果任何一方违约，都需要承担相应的违约责任。比如，如果甲方未按约定提供广告位，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。未尽事宜，可另行协商补充。重点：1.广告位基本情况：地址、面积、类型、展示时间。2.租赁期限：开始时间、结束时间、续租流程、租金调整。3.租金及支付方式：租金标准、支付周期、其他费用。4.广告内容审核及发布：内容审核、修改要求、发布时间。5.双方权利和义务：甲方保证广告位正常使用，乙方按时支付租金并合法经营。6.违约责任：违约情形、违约金计算、解除合同权利。难点：1.广告内容的合规性审核。2.租金标准的协商与调整。3.违约情况的界定及违约金的计算。注意事项：1.确