建筑漏水修理协议书格式

合同编号：__________建筑漏水修理协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、维修范围及内容1.1乙方负责对该房产的漏水部位进行检测、诊断，找出漏水原因。1.2乙方负责对该房产的漏水部位进行维修，确保维修质量，达到国家相关标准和甲方要求。1.3乙方负责对该房产的维修过程进行监督和管理，确保施工安全。二、维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于材料费、人工费、检测费、管理费等。2.2甲方支付维修费用的方式为_______期支付。首期支付人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在维修完成后一次性支付。2.3甲方支付的维修费用，乙方应当出具正式发票。三、维修期限及质量保证3.1乙方应在_______年_______月_______日前完成维修工作。3.2乙方对维修工程的质量保证期限为_______年，自维修工程验收合格之日起计算。3.3乙方在保证期内负责免费维修因施工原因导致的漏水问题。四、验收及保修4.1维修工程完成后，甲方有权对该工程进行验收。甲方应在验收合格后_______天内向乙方支付剩余维修费用。4.2乙方应在验收合格后_______年内对维修工程提供保修服务。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为维修费用的_______%）。5.2乙方未按照约定质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的合法身份，具有签订合同的资格。2.维修范围：明确维修的范围和内容，以免产生歧义。3.维修费用：详细列明维修费用的构成，确保费用合理。4.支付方式：明确支付方式和时间，避免逾期支付。5.维修期限：约定合理的维修期限，确保工程按时完成。6.验收及保修：规定验收标准和保修期限，保障甲方权益。7.违约责任：设定违约金和赔偿标准，约束双方履行合同。8.争议解决：明确争议解决方式，确保合同履行顺利。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指具有签订、履行合同能力的自然人、法人或其他组织。2.维修范围：指合同中约定的乙方需要修复的部位和内容。3.维修费用：指完成维修工程所需支付的各项费用，包括材料费、人工费等。4.支付方式：指甲方支付维修费用的方式和时间。5.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。6.验收及保修：指甲方对维修工程进行验收，并规定乙方在一定期限内提供保修服务。7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合：1.紧急维修：比如遇到突发情况，需要乙方立即进行维修以防止进一步损失。补充条款：甲方同意在紧急情况下，乙方可以立即开始维修工作，并在维修完成后提供正式的维修费用账单给甲方。2.长期维修：有时候漏水问题可能需要长期的监控和维修，不仅仅是短期内的修复。补充条款：如果维修工作需要超过原定的维修期限，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商确定的维修计划和费用。3.复杂漏水情况：有时候漏水问题可能比预期更复杂，需要更多的材料和专业技能来解决。补充条款：如果乙方在维修过程中发现漏水问题比预期更复杂，乙方应立即通知