租房中介服务合同模板

合同编号：__________租房中介服务合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供租房中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的租房对象，并协助甲方与租房方达成租赁协议。1.2乙方应如实向甲方介绍租房方的基本情况，包括身份、信誉、租赁用途等。1.3乙方在甲方与租房方签订租赁合同前，应协助双方进行租赁条件的协商。第二条中介费用2.1双方确认，乙方提供的租房中介服务属于有偿服务。2.2甲方同意按照乙方提供的服务实际情况支付中介费用，具体金额及支付方式如下：（1）中介费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）甲方应在租赁合同签订后_______日内，向乙方支付中介费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的租房需求信息。3.2甲方有权在乙方提供的租房候选对象中选择合适的租房方。3.3甲方应在租赁合同签订后按约定支付中介费用。3.4乙方应按照甲方的委托，积极开展租房中介服务，并如实向甲方介绍租房方的相关信息。3.5乙方应协助甲方和租房方协商租赁条件，并在双方签订租赁合同前提供必要的协助。3.6乙方有权要求甲方支付中介费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供租房中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的租房需求信息真实、准确、完整，以便乙方能够更好地为其提供服务。2.乙方应如实向甲方介绍租房方的相关信息，包括身份、信誉、租赁用途等，确保甲方的权益。3.甲方应在租赁合同签订后按约定支付中介费用，避免违约行为。4.双方均应履行保密义务，保护对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.如若发生违约行为，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方签订的合同中应明确约定中介服务的范围、内容、费用等关键条款，以免发生争议。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如无法履行或违反约定，应承担相应的违约责任。3.双方在履行合同过程中，应及时沟通，确保信息的真实、准确、完整，以提高中介服务的质量和效率。4.双方应保持诚信，履行保密义务，保护对方的合法权益。5.如若发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规定。3.中介服务：是指中介机构或者个人，在委托人和他人之间从事介绍、协调、促进交易等活动，以获取报酬的行为。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担的民事责任。5.保密义务：是指当事人应当对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。6.管辖权：是指法院对某一案件是否有权进行审理和判决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供签证咨询和翻译服务。补充条款：乙方应在必要时为甲方提供签证咨询和翻译服务，确保甲方符合我国租房政策和法律法规要求。2.甲方为首次租房，对我国租房市场不熟悉。补充条款：乙方应详细向甲方解释我国租房市场的相关规定，协助甲方了解租房流程，并提供必要的建议。3.甲方需要短期内找到房源，乙方应加快寻找速度。补充条款：乙方应加大寻找力度，确保在约定的时间内为甲方找到合适的房源。4.甲方对房源有特殊要求，如家具齐全、WiFi覆盖等。补充条款：乙方应根据甲方的特殊要求，筛选并推荐符合需求的房源。5.甲方与租房方在签订租赁合同后出现纠纷。补充条款：乙方应在甲方与租房方签订租赁合同后，提供一定的售后服务，协助解决可能出现的纠纷。附件列表：1.房源信息表：包括房源地址、面积、户型、租金、押金等信息。2.租房方身份证明：用于确认租房方的身份和