房屋分割离婚协议书

合同编号：__________房屋分割离婚协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定分手，为了确保双方在分手后的权益得到保障，经双方协商一致，特订立本房屋分割离婚协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋为_______（独立产权/共有产权），共有方式为_______（按份共有/共同共有）。1.3房屋购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为_______元。二、房屋分割方式2.1双方同意以_______（货币分割/实物分割）方式对上述房屋进行分割。2.2货币分割时，双方同意以_______元/平方米的价格计算房屋价值，房屋总价值为_______元。2.3实物分割时，双方同意按照_______的比例对房屋进行分割，甲方分得_______平方米，乙方分得_______平方米。三、房屋过户及支付3.1双方同意在签署本协议之日起_______日内，办理房屋过户手续，将上述房屋过户至甲方（或乙方）名下。3.2货币分割时，甲方（或乙方）应在本协议签订之日起_______日内，向乙方（或甲方）支付房屋分割款项_______元。3.3实物分割时，双方应在本协议签订之日起_______日内，按照分割比例支付相应的购房款及贷款。四、其他约定4.1双方同意，本协议签署后，双方对彼此不再享有任何权利和义务。4.2双方同意，本协议签署后，双方应积极配合办理房屋过户等相关手续，如有因一方原因导致过户手续未能如期办理，应承担相应责任。4.3双方同意，本协议签署后，如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、协议的生效和终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份信息、房屋产权信息等。2.房屋分割方式、分割比例、分割款项等需双方充分沟通，达成一致意见。3.注意约定房屋过户及支付的时间节点，确保按照约定履行各自义务。4.在协议中明确双方的其他约定，如权利义务的终止、争议解决方式等。5.签订协议前，建议双方咨询专业律师意见，确保协议的合法性、有效性。解决办法：1.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决，充分沟通，寻求共识。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在解决争议过程中，双方应遵守法律法规，尊重律师意见，积极配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.身份证号：指中华人民共和国居民身份证上的号码，用于证明个人身份。2.房屋产权：指房屋的所有权，即房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.产权证号：指房屋产权证书上的编号，用于标识房屋产权的唯一性。4.按份共有：指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、承担义务。5.共同共有：指共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务。6.货币分割：指以货币形式对共有财产进行分割。7.实物分割：指将共有财产实物进行分割，分配给各共有人。8.过户手续：指将房屋所有权转移至另一方的手续，包括产权变更登记等。9.购房款：指购买房屋时支付的费用，包括房价款、税费等。10.贷款：指购买房屋时向金融机构借款，需按照约定的期限和方式进行还款。11.权利义务：指个人或主体在法律关系中享有的权利和应承担的义务。12.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在履行协议过程中产生的争议。特殊应用场合：1.双方共有房产，但一方已经搬出去独自居住多年，希望分得房产的一部分。2.双方离婚，但房产证上的名字只有男方或女方的名字，另一方要求分割房产。3.双方共有房产，但一方因为离婚后的经济困难，希望得到房产的全部或一部分。4.双方共有房产，但一方因为健康问题需要更多的资金来进行治疗，希望分割房产。5.双方离婚后，一方因为工作原因需要留在房产所在地，希望得到房产的居住权。合同补充条款：1.甲方搬出去独自居住多年，双方同意以实物分割方式对上述房屋进行分割，甲方分得房屋的_______平方米，乙方分得房屋的_______平方米。2.双方离婚，房产证上的名字只有甲方（或乙方）的名字，乙方（或甲方）要求分割房产，双方同意以货币分割方式对上述房屋进行分割，甲方（或乙方）应向乙方（或甲方）支付房屋分割款项_______元。3.双方共有房产，乙方因为离婚后的经济困难，要求得到房产的全部或一部分，双方同意以货币分割方式对上述房屋进行分割，甲方应向乙方支付房屋分割款项_______元。4.双方共有房产，甲方因为健康问题需要更多的资金来进行治疗，双方同意以货币分割方式对上述房屋进行分割，甲方应向乙方支付房屋分割款项_______元。5.双方离婚后，乙方因为工作原因需要留在房产所在