二零二四年度建筑装修设计合同

二零二四年度建筑装修设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同相关术语定义第二条设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计内容详细描述第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额3.2设计费用支付时间表3.3设计费用支付方式第四条设计时间及进度安排4.1设计起始时间4.2设计完成时间4.3设计进度安排及节点第五条设计成果交付及验收5.1设计成果形式5.2设计成果交付时间5.3设计成果验收标准及流程第六条设计修改及补充6.1设计修改范围6.2设计修改次数6.3设计补充内容第七条知识产权及保密7.1设计成果知识产权归属7.2设计过程中涉及的保密信息7.3知识产权侵权责任第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及支付方式8.3违约责任免除情况第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条合同的附件11.1附件一：设计要求及specifications11.2附件二：设计费用的明细表11.3附件三：设计成果交付时间表第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同有效期14.1合同有效期限14.2合同续签及续约条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××设计公司，法定代表人为：×××。1.3合同相关术语定义（1）设计项目：指本合同约定的甲方委托乙方进行建筑装修设计的相关项目。（2）设计成果：指乙方根据设计项目要求完成的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关成果。（3）设计变更：指在设计过程中，因甲方需求变化或实际情况变化，导致乙方需要对原设计方案进行修改的行为。第二条设计范围及内容2.1设计项目概述设计项目位于×××市×××区，项目用地面积为××××平方米，建筑总面积为××××平方米，建筑用途为×××。2.2设计范围详细描述乙方负责完成本项目的设计方案、施工图设计、设计联络、施工配合等工作。2.3设计内容详细描述（1）方案设计：根据甲方需求，完成项目的概念设计、方案设计，并提供相应的设计图纸和说明。（2）施工图设计：根据方案设计，完成施工图设计，并提供完整的施工图纸和相关设计文件。（3）设计联络：协调甲方、施工方与乙方之间的关系，确保设计方案的顺利实施。（4）施工配合：在施工过程中，乙方应提供必要的设计支持，解决施工中出现的设计问题。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额本设计项目的合同金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付设计费用。3.2设计费用支付时间表甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付设计费用的50%作为预付款。剩余的50%设计费用，甲方应在本项目设计成果交付并验收合格后的7个工作日内支付给乙方。3.3设计费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付设计费用。第四条设计时间及进度安排4.1设计起始时间本合同签订之日起计算，设计起始时间为2024年4月1日。4.2设计完成时间乙方应于2024年9月30日前，完成本项目的设计工作，并向甲方交付设计成果。4.3设计进度安排及节点（1）2024年4月1日2024年4月30日，完成方案设计。（2）2024年5月1日2024年6月30日，完成施工图设计。（3）2024年7月1日2024年8月31日，完成设计联络和施工配合。第五条设计成果交付及验收5.1设计成果形式设计成果以纸质图纸和电子文件的形式交付。5.2设计成果交付时间乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方交付设计成果。5.3设计成果验收标准及流程（1）设计成果符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。（2）设计成果满足甲方项目需求，具备施工条件。（3）设计成果文件齐全，图纸清晰，文字说明准确。第六条设计修改及补充6.1设计修改范围乙方在设计过程中，根据甲方需求变化或实际情况变化，需要对原设计方案进行修改的，应在合同约定的修改范围内进行。6.2设计修改次数乙方在本项目中应保证完成不少于3次的设计修改。6.3设计补充内容乙方应根据甲方在设计过程中提出的需求，及时进行设计补充，确保设计方案的完善。第八条知识产权及保密8.1设计成果知识产权归属（1）乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权责任，由乙方承担。（2）设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。8.2设计过程中涉及的保密信息（1）乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3知识产权侵权责任如乙方设计成果侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任（1）乙方未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的5‰。（2）甲方未按照约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的5‰。9.2赔偿金额及支付方式乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。9.3违约责任免除情况双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止情形（1）双方协商一致解除本合同。（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十一条合同的附件11.1附件一：设计要求及specifications附件一为本项目的具体设计要求和技术规格，乙方应根据附件一的要求进行设计工作。11.2附件二：设计费用的明细表附件二为本合同约定的设计费用明细，包括设计费用总额、支付时间表等信息。11.3设计成果交付时间表附件三为本项目的design成果交付时间表，乙方应按照时间表的要求，向甲方交付设计成果。第十二条其他约定双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页（略）第十四条合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于监理方、施工方、材料供应商、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方根据项目需要，聘请监理方对设计过程和成果进行监督和评估。（2）甲方委托施工方根据乙方提供的设计成果进行施工。（3）项目涉及的材料、设备等由第三方供应商提供。2.2第三方介入应遵循的原则：（1）第三方介入应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。（2）第三方介入不得影响乙方正常的设计工作，不得侵犯乙方的知识产权。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合甲方的要求和相关法律法规。如第三方提供的服务或产品存在问题，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追责。3.2第三方限额（1）如第三方因违约行为导致甲方损失，甲乙双方应先协商解决。协商不成的，甲方有权向第三方追责，但追责金额不超过乙方设计费用的50%。（2）如甲方因第三方的服务或产品导致损失，甲方有权向第三方追责，但追责金额不超过乙方设计费用的50%。第四条甲乙方的义务4.1甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保设计工作的顺利进行。4.2乙方应向甲方提供必要的设计支持，协助甲方与第三方解决施工中的设计问题。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更如甲方因项目需要，需增加或更换第三方，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。5.2解除如甲方与第三方解除合同关系，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同或与甲方签订的合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追责。6.2乙方未按约定协助甲方与第三方沟通，导致设计工作受阻或甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更、解除和终止，应符合合同法的规定，并经双方协商一致。第十条其他约定双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求及Specifications本附件详细列出了甲方对设计项目的具体要求和技术规格。乙方应根据附件一的要求进行设计工作，确保设计成果符合甲方的需求。附件二：设计费用的明细表本附件列出了本合同约定的设计费用明细，包括设计费用总额、支付时间表等信息。乙方应按照附件二的约定向甲方支付设计费用。附件三：设计成果交付时间表本附件列出了设计成果交付的时间表，乙方应按照时间表的要求，向甲方交付设计成果。附件四：设计修改及补充协议本附件用于记录设计过程中，乙方根据甲方需求变化或实际情况变化，需要对原设计方案进行修改的情况。乙方应在附件四中详细描述修改范围、次数及补充内容。附件五：知识产权及保密协议本附件明确了乙方对设计成果知识产权的保护责任，以及双方对设计过程中涉及的保密信息的保密义务。附件六：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准。乙方应按照附件六的约定，履行合同义务，避免违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定时间完成设计工作，属于违约行为。乙方应按