汽车销售商城租赁经营合同

合同编号：__________汽车销售商城租赁经营合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其汽车销售商城租赁给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的汽车销售商城租赁给乙方使用，商城内共有_______个铺面。1.2乙方须按照甲方提供的商城实际情况及甲方要求，用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商城，并将商城恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商城设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致商城设施损坏的，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未经乙方同意，将商城出售或转让给第三方；（2）甲方未经乙方同意，改变商城的使用目的；（3）甲方未按照约定提供商城，影响乙方正常经营的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供商城，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称和住所必须明确，以确保合同的履行和争议解决。2.租赁财产的地址、面积、用途等基本情况应详细描述，避免日后因误解而发生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式要明确，确保双方的权益。4.维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生不必要的争议。5.合同的变更和解除条件要明确，确保双方在合同履行过程中的权益。6.违约责任要明确，包括违约金和赔偿金额等，以避免违约行为对双方造成损失。7.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。2.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。3.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁财产并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人的财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁财产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用租赁财产而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于临时占用商场部分区域进行促销活动的规定，明确乙方可使用的区域、时间、布置要求等。2.商城装修：在合同中增加关于商城装修期间的相关规定，如装修期限、乙方临时迁离、装修费用承担等。3.商城更换经营者：在合同中增加关于商城更换经营者的规定，明确更换经营者时的权利义务转移、合同续签等事项。4.商城变更用途：在合同中增加关于商城变更用途的规定，明确变更用途的条件、双方的权利义务等。5.商城面临征收拆迁：在合同中增加关于商城面临征收拆迁时的规定，明确征收拆迁时的补偿、合同解除等