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文档简介

2024年独栋别墅出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为独栋别墅的合法所有者，乙方有租赁该别墅的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方独栋别墅事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的独栋别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

1.3租赁物的详细描述和现状以附件一《租赁物现状描述》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.1.2甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.1.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月____

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