居民区广告牌出租合同示例

合同编号：__________居民区广告牌出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其居民区广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告牌基本情况1.1广告牌位于_______（地址），广告牌尺寸为_______（长）×_______（宽）米。1.2广告牌的设施设备完好，能够正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离广告牌，否则甲方有权采取必要的措施移除广告牌，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用广告牌进行广告发布。4.2乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和有损社会公共利益的广告。4.3乙方应保证广告牌的安全，不得在广告牌上堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品。4.4乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求迁离广告牌，恢复广告牌的原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证广告牌的正常使用，如因设施设备故障等原因导致广告牌不能正常使用的，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，如因甲方原因导致乙方不能正常使用广告牌的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.甲方应确保广告牌的设施设备完好，能够正常使用。3.乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和有损社会公共利益的广告。4.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求迁离广告牌，恢复广告牌的原状。5.双方应按时履行合同约定的义务，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.广告法：是指调整广告活动及相关社会关系的法律规范总称，包括广告的发布、审查、监督管理等方面的规定。3.违约金：是一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，应支付给债权人的逾期违约金。5.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.社区活动宣传：场景：甲方为社区内的某个活动宣传需要使用广告牌。补充条款：甲方应提前_______天向乙方提出活动宣传需求，乙方应在活动开始前_______天完成广告牌的设置。2.节假日促销：场景：乙方在节假日期间需要进行促销活动，希望加大广告投放力度。补充条款：乙方应在节假日前_______天向甲方提出促销需求，甲方应尽量满足乙方的需求，并根据实际情况调整租金。3.临时活动通知：场景：甲方需要及时发布一些临时活动的通知。补充条款：甲方应至少提前_______天通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内完成广告牌内容的更换。4.广告内容变更：场景：乙方需要更改广告内容。补充条款：乙方应在变更广告内容前__