农田大棚租赁使用协议

合同编号：__________农田大棚租赁使用协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将其位于_______（详细地址）的农田大棚出租给乙方使用。大棚结构为_______，面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米_______元/月，租金总额为_______元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户。三、使用及维修3.1乙方应合理使用农田大棚，按照甲方提供的农业技术指导进行农作物种植，不得擅自改变大棚结构和用途。3.2乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚结构安全，如有损坏，乙方应及时修复。3.3租赁期满后，乙方应将大棚恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证农田大棚的结构安全，确保乙方能够正常使用。4.2乙方应按时支付租金，合理使用农田大棚，并承担相应的农业生产风险。4.3甲乙双方应相互配合，共同做好农田大棚的管理工作。五、违约责任5.1甲方未按约定提供农田大棚或大棚存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁的农田大棚符合约定的结构和用途，且具备租赁条件。2.承租方（乙方）应按时支付租金，并合理使用农田大棚，按照甲方提供的农业技术指导进行农作物种植。3.双方应遵守合同约定的权利和义务，共同维护农田大棚的使用和管理。4.合同中涉及的租金、违约金等金额需明确具体数额，以免产生纠纷。5.双方在签订合同时，应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的主张。4.法院将根据合同条款及相关法律规定，判决双方的权利和义务，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将农田大棚出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁农田大棚并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的农田大棚使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.权利和义务：指双方在合同中约定的权利与应当承担的义务。6.司法程序：指通过法院审理、判决解决纠纷的程序。7.证据：指用来证明双方主张的材料和信息。特殊应用场合：1.乙方租赁农田大棚用于种植试验新品：补充条款：双方应共同关注试验新品的种植效果，并在合同期内共同分享种植成果。若乙方成功研发出具有市场前景的新品，甲方有优先购买权。2.乙方租赁农田大棚用于举办农业技术培训：补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并在租赁期内确保农田大棚的安全和整洁。同时，乙方应支付额外的场地使用费。3.乙方租赁农田大棚用于拍摄影视作品：补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并在租赁期内确保农田大棚的安全和整洁。乙方应支付额外的场地使用费，并在合同期满后负责恢复农田大棚的原状。4.乙方租赁农田大棚用于举办农产品展览：补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并在租赁期内确保农田大棚的安全和整洁。同时，乙方应支付额外的场地使用费，并在合同期满后负责恢复农田大棚的原状。附件列表：1.农田大棚所有权证明文件2.农田大