房屋建筑工程合同样本

合同编号：__________房屋建筑工程合同鉴于甲方委托乙方承担_______（项目名称）的房屋建筑工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______（大写：_______元整）二、合同工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行施工质量标准和设计要求，达到_______等相应标准。3.2工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。四、合同价款及支付4.1合同总价：_______（大写：_______元整）4.2支付方式：2）进度付款：按照工程进度，分阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间由双方协商确定。3）竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价扣除已支付进度款的余额。4）质量保修金：甲方在支付竣工付款后，预留合同总价_______%作为质量保修金，保修期满无质量问题后予以支付。五、合同履行5.1甲方责任：1）负责办理工程相关手续，提供施工场地，确保工程顺利进行。2）按时支付合同价款，包括但不限于进度付款、竣工付款及质量保修金。3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完工。5.2乙方责任：1）按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量。2）遵守国家法律法规，严格执行施工现场管理制度，确保施工安全。3）负责工程资料的收集、整理和归档工作。六、违约责任6.1甲方违约：1）未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金。2）其他违约行为导致工程无法按期完工，甲方应承担相应违约责任。6.2乙方违约：1）未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。2）其他违约行为导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且质量保修金支付完毕之日终止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订房屋建筑工程合同时，双方应认真阅读合同条款，确保各自权益。合同中应明确工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程预算、工期、质量标准、价款支付等内容。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自职责。甲方应按时支付合同价款，乙方应按约定完成工程并确保工程质量。3.违约责任：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并有权要求逾期支付违约金。如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担房屋建筑工程的业主或其合法代表。3.乙方：指承担房屋建筑工程的承包商或其合法代表。4.工程名称：指双方约定的房屋建筑工程的项目名称。5.工程地点：指房屋建筑工程的具体施工地点。6.工程规模：指房屋建筑工程的规模、面积等。7.工程内容：指房屋建筑工程的具体施工内容和要求。8.工程预算：指房屋建筑工程的预估造价。9.工期：指合同约定的房屋建筑工程的施工期限。10.质量标准：指房屋建筑工程的质量要求，包括国家及行业现行施工质量标准和设计要求。11.合同价款：指双方约定的房屋建筑工程的合同总价。12.支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，包括进度付款、竣工付款和质量保修金。13.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。14.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如在施工过程中，因设计原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程价款。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完工，双方应协商确定延期完工事宜。3.工程增减项：如在施工过程中，甲方提出增加或减少工程内容，双方应协商确定增减项的工程价款。4.材料供应：如甲方提供材料，应明确材料质量、供应时间等要求。如乙方自行采购材料，应保证材料质量符合工程要求。5.工程验收：双方应共同参与工程验收，确保工程质量符合约定标准。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。6.质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担