房屋整改协议书范本

合同编号：__________房屋整改协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋整改工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）；1.2工程内容：乙方根据甲方要求，对房屋进行整改，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等；1.3工程面积：_______平方米；1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；1.5工程周期：自双方签订合同之日起，_______日内完工。二、甲方义务2.1提供施工场地：甲方应确保乙方施工人员能够正常进入施工场地，并提供施工所需的相关设施和条件；2.2支付工程款：甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程款；2.3配合施工：甲方应积极协助乙方办理相关施工手续，提供所需证件和资料。三、乙方义务3.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量；3.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员安全；3.3工程进度：乙方应按照本协议约定的工程周期完成施工；3.4售后服务：乙方应提供_______年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。四、工程款支付4.1预付款：甲方在签订合同时支付乙方工程预算的30%作为预付款；4.2进度款：乙方在工程进度达到约定的_______时，甲方支付乙方工程预算的30%；4.3尾款：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。五、验收与保修5.1工程验收：甲方应在工程完工后_______日内组织验收，必要时可邀请专业机构进行验收；5.2验收结果：如验收合格，甲方应在验收合格后_______日内支付尾款；如验收不合格，乙方应在验收不合格后_______日内整改完毕，并重新验收；5.3质保期：自工程验收合格之日起，乙方提供_______年的质保期。六、违约责任6.1甲方逾期支付工程款，应按照逾期部分金额的_______支付违约金；6.2乙方逾期交付工程，应按照逾期部分工程预算的_______支付违约金；6.3乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用；6.4因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________根据上述回答，合同的注意事项以及解决办法如下：注意事项：1.甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性；2.甲乙双方应按照合同约定的工程内容、工程周期、工程预算等履行各自的权利和义务；4.工程质量、安全、进度等方面应符合国家相关标准和规定；5.质保期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方为合同签订方；2.乙方：指承担房屋整改工程的施工方，本合同中的乙方为合同签订方；3.工程预算：指甲乙双方约定的工程总价款；4.工程周期：指合同约定的工程完工时间；5.质保期：指乙方对工程质量提供的保修期限。特殊应用场合及补充条款：1.二手房翻新：针对二手房的特殊情况，如旧有设施拆除、隐蔽工程较多等，双方可以在合同中增加一条关于旧有设施拆除和处理的条款，明确拆除范围、处理方式及费用承担等。2.节能改造：如果工程包含节能改造内容，如更换窗户、加装保温层等，可以在合同中增加关于节能效果的承诺和保障条款，明确乙方应承担的节能效果责任和保修期限。3.定制家具：如果工程中包含定制家具的制作和安装，可以在合同中增加关于家具材质、尺寸、颜色、交付时间等方面的具体要求和违约责任条款。4.宠物饲养：甲方如有宠物，应在合同中明确乙方的施工过程中对宠物的保护措施，以及宠物造成的损害赔偿责任。5.老人孩子居住：考虑到老人和孩子的特殊需求，可以在合同中增加关于施工过程中对老人和孩子的关爱和保护条款，明确乙方在施工中的注意事项和责任。6.工期紧张：如甲方有特殊工期要求，可以在合同中增加关于工期延误的违约金计算方