2024年建设工程施工三方协议书

合同编号：__________协议书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（监理方）：_______一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程总投资约为_______元，工程费用按实际发生据实结算。1.3工程质量标准：_______。1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）负责办理项目前期相关手续，取得项目施工所需的各种许可证件。（2）按照本协议约定支付工程款项。（3）提供施工场地，保证乙方施工期间的水、电、通讯等需求。（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度。（2）负责工程项目的施工组织和管理，确保工程顺利进行。（3）严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保工程安全。（4）尊重丙方的监理职责，接受丙方的监督管理。三、丙方权利和义务3.1丙方权利和义务：（1）按照本协议约定对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度。（2）对乙方的施工过程进行监督检查，对施工质量、安全等问题提出整改要求。（3）对乙方违反本协议的行为有权要求整改，并有权向甲方报告。（4）对工程款项的支付提出建议，并对支付过程进行监督。四、工程款项及支付方式4.1本工程款项根据实际完成工程量据实结算。4.2工程款项的支付方式如下：（1）按月进度支付：每月25日前，甲方根据乙方提交的工程进度报告和监理方出具的监理意见，支付当月工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的95%。（3）剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满无质量问题后支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为应付工程款总额的_______%。5.3乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.4丙方未按约定履行监理职责的，甲方有权要求丙方整改，并有权解除合同。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________监理工程师（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，各方应认真阅读合同条款，确保各自权益，并对合同内容进行充分的沟通和协商。2.工程质量：乙方应严格按照国家法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。3.工程进度：乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。4.工程款项：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。如甲方逾期支付，应支付违约金。5.监理职责：丙方应认真履行监理职责，对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度。如丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方整改，并有权解除合同。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中各方权益的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质量保证金：是指为保证工程质量，按照合同约定保留的一部分款项。在工程竣工验收合格并保修期满无质量问题后支付。5.工期：是指工程从开工到竣工验收的期限。6.监理：是指对工程建设项目的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度的一种管理活动。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如项目在施工过程中，因设计变更、甲方需求调整等原因导致工程量增减或工期调整的，应签订工程变更协议，明确变更内容、工程量、工期、款项等事项。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行的，各方应协商确定应对措施，并根据实际情况调整工期和款项。3.工程洽商：如施工过程中，乙方需与第三方进行技术洽商，影响工程进度或质量的，应事先通知甲方并取得甲方同意。4.工程验收：工程竣工后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提供工程验收申请。甲方应按照约定组织验收，对验收不合格的工程，乙方应负责整改。5.质保期：工程竣工验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。如工程在质