建筑合同范本-工程土建合同

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。2.3工程款项的支付方式及进度如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%尾款。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程在_______年_______月_______日前竣工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每天人民币_______元。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担工程的验收工作，并保证验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改并承担由此产生的费用。4.3工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题，并承担相应费用。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定时间支付工程款项；（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）协调解决施工过程中可能遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）工程竣工验收合格后，按照约定时间支付尾款。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）按照约定时间提交工程预算书和进度报告；（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定；（4）工程竣工后，承担验收工作，并保证验收合格。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此产生的费用由甲方承担。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的工程名称、地点、规模、内容等基本情况真实、准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.明确合同价格，包括预付款、进度款和尾款的支付时间及比例，避免支付纠纷。3.约定合理的施工期限，并根据实际情况调整，确保工程按时完成。4.明确工程质量标准，确保乙方施工质量符合要求。5.注意双方的权利和义务，特别是安全、环保等方面的要求。6.约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以便在违约情况发生时有所依据。7.明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程预算书：承包商根据工程设计文件、施工方案等编制的，包括工程总价、分项工程价格、材料和人工费用等内容的文件。5.工程竣工验收：工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。6.质量保修期：承包商对已交付使用的工程承担质量问题的修复和更换责任的期限。7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为政府办公楼改造项目。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，工程为高档住宅小区的建设项目。3.甲方为国有企业，乙方为指定的承包商，工程为工厂扩建项目。4.甲方为私人业主，乙方为个人承包商，工程为家庭住宅装修。5.甲方为学校，乙方为建筑公司，工程为教学楼维修改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门作为甲方，要求乙方在合同签订前提交详细的施工方案和预算报告，并经甲方审批后方可施工。同时，乙方需按照政府规定的采购流程进行材料和设备的采购。2.房地产开发商作为甲方，要求乙方按照项目设计文件和甲方的要求进行施工，确保建筑质量和高品质的建设标准。同时，乙方需配合甲方进行销售和开盘活动的准备工作。3.国有企业作为甲方，要求乙方在施工过程中严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全。同时，乙方需按照甲方的要求进行工程进度和质量的汇报工作。4.私人业主作为甲方，要求乙方在合同签订后尽快开始施工，并按照甲乙双方商定的装修方案进行施工。同时，乙方需妥善保管甲方提供的钥匙和门禁卡，确保甲方的财产安全。5.学校作为甲方，要求乙方在施工过程中尽量减少对学校正常教学秩序的影响，并在施工期间采取措施保护学生的安全。同时，乙方需在工程