经典果园承包合同样本

合同编号：__________经典果园承包合同样本甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的果园一片，果园面积为_______亩，乙方愿意承包经营该果园，经双方友好协商，特订立本承包合同，以便共同遵守。第一条承包范围与期限1.1甲方向乙方提供位于_______省_______市_______县_______镇的果园_______亩，承包土地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中首期支付人民币_______元整（大写：_______元整），剩余承包金自承包之日起分_______期支付，每期支付人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲方提供的付款账号，通过银行转账的方式支付承包金。第三条承包经营权3.1乙方在承包期限内拥有对该果园的承包经营权，有权对果园进行经营管理、种植、收获等农业活动。3.2乙方应按照甲方提供的种植技术规范和质量管理要求，进行果园的经营管理，确保果园的生产效益。3.3乙方不得将果园承包经营权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供果园的真实、准确的权属证明和相关资料。4.2甲方应协助乙方办理果园的相关手续，包括农业生产经营许可证、土地使用权证等。4.3甲方应定期对果园进行技术指导和质量检查，提供必要的生产资料和技术支持。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的期限支付承包金。5.2乙方应合法经营，确保果园的生产安全，不得从事违法活动。5.3乙方应在承包期限内妥善保管果园设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供果园或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为承包金总额的_______%。6.2乙方未按约定支付承包金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包金总额的_______%。6.3一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订合同前，甲方应提供果园的真实、准确的权属证明和相关资料，乙方应仔细核实，确保合同中所载明的果园范围、面积等信息无误。2.合规经营：乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保果园的生产安全，不得从事违法活动。3.按时支付承包金：乙方应按照合同约定的期限支付承包金，避免逾期支付产生违约责任。4.维护果园设施和设备：乙方应妥善保管果园设施和设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以达成共识。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为取得果园承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.承包经营权：指乙方在合同约定期限内对果园进行经营管理、种植、收获等农业活动的权利。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为果园的所有人，愿意将果园承包给乙方经营。乙方拥有丰富的果园管理经验，希望借此机会扩大自己的经营规模。2.乙方承包果园后，计划进行品种改良，提高果园的生产效益。甲方应提供相关技术支持和指导。3.乙方在承包期间，需要对果园进行一定程度的改造和设施建设，如修建水渠、修筑道路等。甲方应给予必要的协助和许可。4.由于不可抗力因素，如自然灾害等，导致果园损失严重。双方需要协商解决损失赔偿问题。5.合同到期后，乙方希望续约经营果园。双方需要就续约事宜进行协商。合同补充条款：1.品种改良条款：乙方在承包期间有权进行品种改良，甲方应提供相关技术支持和指导。改良成果的知识产权归乙方所有。2.改造和建设条款：乙方在承包期间有权对果园进行改造和设施建设。如涉及土地使用权等手续，甲方应给予必要的协助和许可。3.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致果园损失，双方应立即协商解决损失赔偿问题。具体赔偿方式和金额由双方另行约定。4.续约条款：合同到期后，乙方有权申请续约。双方应就续约事宜进行协商