2024年建筑施工合同(含设计与施工一体化服务)

2024版建筑施工合同(含设计与施工一体化服务)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同关键术语解释第二条合同范围与工作内容2.1设计与施工一体化服务内容2.2施工范围2.3工程量清单与工程预算第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条工期与进度4.1工程开工与竣工日期4.2施工进度计划4.3工期延误与提前完成第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保证措施第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求与措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与计算8.3违约赔偿限额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决时间限制第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3泄密责任与赔偿第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条一般条款12.1合同的解释12.2合同的适用法律12.3合同的附件第十三条附则13.1合同修订13.2合同签署地点与日期13.3其他条款第十四条合同附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3设计与施工方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方是指拥有工程项目的所有权、使用权和收益权的个人或单位。1.1.3乙方是指具有相应资质，承包工程项目的设计与施工任务的单位。1.2合同标的1.2.1合同标的指乙方根据甲方的要求，提供的工程项目设计与施工一体化服务。1.2.2乙方应按照合同约定的内容和质量标准完成设计与施工任务，并交付符合合同要求的工程。1.3合同关键术语解释1.3.1设计与施工一体化服务：指乙方根据甲方的需求，提供从工程设计、施工、监理到交付使用的一系列服务。1.3.2工程量清单：指详细列明工程项目中各项工程量的表格，包括工程项目名称、数量、单位、单价和总价等。1.3.3工期：指合同约定的工程开始日期到工程竣工日期之间的时间段。第二条合同范围与工作内容2.1设计与施工一体化服务内容2.1.1乙方负责根据甲方的需求进行工程设计，包括建筑图纸、结构计算书和相关设计文件。2.1.2乙方负责按照设计文件进行施工，并确保施工过程中的质量、安全与进度。2.1.3乙方应提供施工期间的技术支持，解决施工过程中的技术问题。2.2施工范围2.2.1乙方施工范围包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2.2乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.3工程量清单与工程预算2.3.1乙方应根据设计文件编制工程量清单，并提供详细的工程预算。2.3.2甲方应在合同约定的时间内对工程量清单和工程预算进行审核，并在审核无误后签字确认。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价是指乙方完成合同约定的全部工作内容后，甲方应支付给乙方的全部费用。3.1.2合同总价包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2支付条款3.2.1甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付款项。3.2.2付款节点包括工程开工、工程进度达到50%、工程进度达到80%、工程竣工等。3.3价格调整机制3.3.1合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3.2价格调整应按照双方商定的调整机制进行，并以书面形式确认。第四条工期与进度4.1工程开工与竣工日期4.1.1工程开工日期是指双方确认的工程正式开始施工的日期。4.1.2工程竣工日期是指乙方完成合同约定的全部工作内容，工程交付甲方使用的日期。4.2施工进度计划4.2.1乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。4.2.2甲方应按照乙方提交的施工进度计划对工程进度进行监督。4.3工期延误与提前完成4.3.1乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.3.2乙方如提前完成工程，应按照合同约定向甲方支付提前完成奖励。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.1.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行工程设计。5.1.2设计文件应齐全、准确、清晰，符合施工规范和甲方要求。5.2施工质量标准5.2.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2.2工程质量应符合国家标准、行业标准和甲方的要求。5.3质量保证措施5.3.1乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。5.3.2乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照合同约定完成工作内容的，视为违约。8.1.2甲方未按照合同约定支付款项的，视为违约。8.1.3双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。8.2违约责任认定与计算8.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。8.2.2违约方的赔偿责任包括但不限于：因违约导致的直接经济损失、乙方因重新安排工作产生的费用、甲方因工程延误产生的额外费用等。8.2.3违约方的赔偿责任金额应根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。8.3违约赔偿限额8.3.1违约方应承担的赔偿金额不得超过合同总价款的20%。8.3.2双方可在合同中约定违约赔偿限额的具体数额。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.2.1双方同意选择合同签订地作为仲裁或诉讼地点。9.2.2双方同意适用合同签订地的法律处理合同争议。9.3争议解决时间限制9.3.1双方应自争议发生之日起30日内解决争议。9.3.2如双方在争议解决时间限制内未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.1.2保密信息包括书面资料、电子数据、口头信息等。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后5年内有效。10.3泄密责任与赔偿10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的赔偿责任。10.3.2赔偿金额应根据泄露信息的重要性、泄露造成的损失大小等因素确定。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，双方均履行了合同约定的义务。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。11.3合同失效后的处理11.3.1合同失效后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2合同失效后，双方对彼此的权利义务不负连带责任。第十二条一般条款12.1合同的解释12.1.1合同条款的解释应遵循合同的整体内容、双方的意图以及公平原则。12.1.2合同中的名词和术语，如无特殊说明，应以合同为准。12.2合同的适用法律12.2.1双方同意适用合同签订地的法律作为合同的适用法律。12.2.2如合同中的某些条款与适用法律相抵触，该条款应被视为修改以符合适用法律的要求。12.3合同的附件12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3.2合同附件应包括工程量清单、设计图纸、技术规范等。第十三条附则13.1合同修订13.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2合同修订的效力应按照新的合同内容执行。13.2合同签署地点与日期13.2.1合同签署地点为合同双方约定的地点。13.2.2合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念与责任限额14.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行，包括但不限于提供咨询服务、技术支持、材料供应等。14.1.3第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任限制，包括赔偿限额、责任范围等。14.2第三方介入的程序与条件14.2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的义务和责任。14.2.2第三方介入前，甲方和乙方应对其能力、信誉等进行审查，并取得双方同意。14.2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。14.3第三方介入后的额外条款及说明14.3.1甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为负责。14.3.2第三方如未按照合同约定履行义务，甲方和乙方应承担相应的违约责任。14.3.3第三方如因过错导致合同违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不得超过合同总价款的10%。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲方和乙方是合同关系，第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不构成第三方与对方之间的合同关系。14.4.2第三方如因履行合同而对甲方或乙方造成损害，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。14.4.3第三方如因履行合同而与其他方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。14.5第三方责任的具体界定14.5.1第三方应按照合同约定履行义务，并确保其提供的产品或服务符合合同要求。14.5.2第三方如因提供的产品或服务不符合合同要求，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。14.5.3第三方如因故意或重大过失导致合同违约，应承担unlimited的赔偿责任。14.6第三方介入的终止14.6.1第三方介入终止指第三方完成合同约定的义务，或合同双方协商一致解除第三方介入。14.6.2第三方介入终止后，甲方和乙方与第三方之间的合同关系随之终止。14.6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方进行清算，包括支付未付的款项、结算费用等。14.7第三方介入的变更14.7.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由和条件。14.7.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同约定的条件。14.7.3变更第三方后，甲方和乙方应与新的第三方重新签订书面协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目中各项工程量，包括工程项目名称、数量、单位、单价和总价等。2.设计图纸：包括建筑图纸、结构计算书和相关设计文件，用于指导施工和监理。3.技术规范：详细列出工程项目中各项技术规范和要求，包括材料、设备、施工方法等。4.施工方案：包括施工过程中的具体方案和步骤，用于指导和监督施工。5.安全防护措施：详细列出工程项目中各项安全防护措施，包括施工现场安全管理、应急预案等。6.环保措施：详细列出工程项目中各项环保措施，包括环境保护管理、污染物处理等。7.合同履行过程中的其他相关文件和资料，如会议纪要、变更记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工作内容的，视为违约。例如，乙方未能在约定的时间内完成设计或施工任务。2.甲方未按照合同约定支付款项的，视为违约。例如，甲方未能在约定的时间内支付设计费