2024年度某房地产集团公司市场营销与推广合作协议

2024年度某房地产集团公司市场营销与推广合作协议本合同目录一览第一条：合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作协议的有效期1.3合作协议的目的和原则第二条：市场营销策略2.1市场调研与分析2.2市场营销目标的设定2.3市场营销计划的制定第三条：推广活动内容3.1推广活动的类型3.2推广活动的地点和时间3.3推广活动的预算和资金安排第四条：广告宣传4.1广告媒体的选用4.2广告内容的创意和制作4.3广告投放的时间和频率第五条：公关活动5.1公关活动的类型5.2公关活动的组织和实施5.3公关活动的预算和资金安排第六条：销售渠道管理6.1销售渠道的选择和开发6.2销售渠道的合作与协调6.3销售渠道的考核和激励第七条：销售业绩奖励7.1销售业绩的计算方法7.2销售业绩的奖励标准和比例7.3销售业绩奖励的发放时间和方式第八条：合作双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.2乙方的权利和义务第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：合同的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体内容和方式第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约程序第十三条：合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的附件第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按国家相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条：合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作协议的有效期本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合作协议的目的和原则本合作协议旨在明确双方在市场营销与推广合作中的权利、义务和责任，共同推进甲方房地产项目的销售与推广工作，实现互利共赢。第二条：市场营销策略2.1市场调研与分析乙方负责对甲方房地产项目的目标市场进行调研与分析，包括但不限于市场趋势、竞争对手、目标客户群体等方面，为甲方提供市场分析报告。2.2市场营销目标的设定根据市场调研与分析结果，乙方协助甲方设定具体的市场营销目标，包括销售目标、品牌知名度目标等。2.3市场营销计划的制定乙方根据市场营销目标，制定详细的市场营销计划，包括但不限于推广活动、广告宣传、公关活动等具体执行方案。第三条：推广活动内容3.1推广活动的类型乙方根据市场营销计划，策划并组织各类推广活动，包括但不限于开盘活动、展会参展、客户答谢会等。3.2推广活动的地点和时间乙方负责确定推广活动的具体地点和时间，并提前向甲方报告。3.3推广活动的预算和资金安排乙方根据推广活动的计划和成本预算，合理安排资金，并确保活动的顺利进行。第四条：广告宣传4.1广告媒体的选用乙方根据市场调研和甲方要求，选择合适的广告媒体进行宣传，包括但不限于报纸、电视、网络、户外广告等。4.2广告内容的创意和制作乙方负责广告内容的创意设计和制作，确保广告内容符合甲方的品牌形象和市场定位。4.3广告投放的时间和频率乙方根据市场营销计划和广告预算，确定广告投放的具体时间和频率。第五条：公关活动5.1公关活动的类型乙方策划并组织各类公关活动，包括但不限于新闻发布会、企业社会责任活动、政府及行业关系维护等。5.2公关活动的组织和实施乙方负责公关活动的组织和实施，确保活动达到预期的效果。5.3公关活动的预算和资金安排乙方根据公关活动的计划和成本预算，合理安排资金，并确保活动的顺利进行。第六条：销售渠道管理6.1销售渠道的选择和开发乙方负责选择和开发适合甲方房地产项目的销售渠道，包括但不限于代理机构、电商平台等。6.2销售渠道的合作与协调乙方负责与销售渠道的合作与协调，确保销售渠道的稳定性和销售业绩的达成。6.3销售渠道的考核和激励乙方建立销售渠道的考核和激励机制，对销售业绩进行定期评估，并根据业绩给予相应的奖励和激励。第七条：销售业绩奖励7.1销售业绩的计算方法销售业绩按照实际销售额进行计算，销售额包括住宅、商业、车位等所有销售收入的总和。7.2销售业绩的奖励标准和比例根据实际销售额，乙方设定销售业绩的奖励标准和比例，具体奖励方案另行约定。7.3销售业绩奖励的发放时间和方式销售业绩奖励的发放时间定为每个季度结束后，奖励方式为现金或等值物品。第八条：合作双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务甲方有权对乙方的市场营销与推广工作进行监督和检查，确保乙方的推广活动符合甲方的要求。甲方应提供必要的产品资料、市场信息等，以便乙方更好地进行市场推广。8.2乙方的权利和义务乙方有权根据市场调研和甲方要求，制定并执行市场营销与推广计划。乙方应确保推广活动的顺利进行，并按时提交相关报告。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方代表签字盖章。9.2合同解除的条件和程序在合同有效期内，除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条：合同的违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、违反法律法规等。10.2违约责任的具体内容和方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规规定执行。12.3合同的续约程序如需续约，双方应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。第十三条：合同的附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件本合同附件包括合同履行期间的相关文件和资料。第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的执行、监督或评估等环节。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方提供的任何机密信息。第十七条：第三方的权利与赔偿17.1第三方权利第三方在其职责范围内，有权要求甲乙方向其支付服务费用、赔偿损失等。17.2第三方赔偿如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条：甲乙方的义务与责任18.1甲方义务甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并提供必要的协助和支持。18.2乙方义务乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并提供必要的协助和支持。18.3甲方责任甲方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。18.4乙方责任乙方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的服务提供者，而非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超越合同约定的权限，不得与其他各方产生任何利益冲突。第二十条：第三方的责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由双方协商确定。20.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应签订书面协议，明确新的责任限额。第二十一条：第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十二条：争议解决方式22.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、终止和续约本合同的生效、终止和续约事项按照第十二条的约定执行。第二十四条：合同的附则本合同的附则按照第十三条的约定执行。第二十五条：其他约定事项本合同的其他约定事项按照第十四条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：市场调研报告详细描述市场趋势、竞争对手、目标客户群体等方面的信息，为甲方提供市场分析报告。附件2：市场营销计划包括推广活动类型、地点、时间、预算等详细的市场营销计划。附件3：广告媒体选用表列出选用的广告媒体，包括报纸、电视、网络、户外广告等。附件4：广告内容创意和制作方案提供广告内容的创意设计和制作方案，符合甲方的品牌形象和市场定位。附件5：公关活动计划包括公关活动类型、地点、时间、预算等详细的公关活动计划。附件6：销售渠道选择和开发方案列出选用的销售渠道，包括代理机构、电商平台等，并详细描述合作与协调方案。附件7：销售业绩奖励方案详细描述销售业绩的计算方法、奖励标准和比例、发放时间和方式。附件8：第三方服务协议详细描述与第三方服务提供者的合作协议，包括服务内容、费用支付、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能履行合同约定的义务，如乙方未能按时提交市场营销计划。2.违反法律法规，如乙方进行虚假广告宣传。3.未能达到约定的销售业绩目标。4.泄露甲方的商业秘密或个人信息。5.第