2024年度旅游景点开发承包合同

2024年度旅游景点开发承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条：合同范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3合同有效期限第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方提供的条件3.1.2甲方应承担的费用3.2乙方权利与义务3.2.1乙方提供的服务3.2.2乙方应承担的费用第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3法律途径第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密8.2保密期限第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十条：合同的生效、中止和终止10.1合同生效条件10.2合同中止条件10.3合同终止条件第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款第十二条：附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅行社有限公司，法定代表人为×××。1.2乙方名称：×××旅游景点开发有限公司，法定代表人为×××。第二条：合同范围及内容2.1承包范围：乙方将其拥有的×××旅游景点的开发权、经营权、管理权等在合同有效期内承包给甲方。2.2承包内容：甲方负责旅游景点的日常运营管理、市场营销、客户服务等工作。2.3合同有效期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定使用乙方旅游景点资源，进行旅游业务的经营活动。3.1.2甲方应承担的费用包括但不限于：旅游景点的日常运营管理费用、市场营销费用、员工薪酬等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应保证旅游景点资源的合法性、安全性、环保性，确保旅游景点的正常运营。3.2.2乙方应承担的费用包括但不限于：旅游景点的开发费用、维护保养费用、环保费用等。第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格：双方协商确定为人民币×××万元整。4.2支付方式：甲方每月30日前，通过银行转账方式向乙方支付当月承包费用。4.3支付时间：自合同生效之日起，每月的第一个工作日。第五条：违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条：争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2请求第三方调解：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同执行有关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。9.2不可抗力事件的后果如果合同执行过程中出现不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第十条：合同的生效、中止和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同中止条件在合同履行过程中，如果发生一方重大违约行为，对方可以书面通知中止合同的履行。中止合同的履行后，双方应协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方依法解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款附加条款包括但不限于旅游景点的运营管理方案、市场营销策略、客户服务标准等。第十二条：附件12.1附件列表附件包括但不限于：旅游景点开发计划、运营管理方案、市场营销策略、客户服务标准等。12.2附件内容附件内容详见附件列表中的各文件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方签字盖章如下：（甲方盖章）13.2乙方签字盖章乙方签字盖章如下：（乙方盖章）第十四条：合同日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持等，双方应协商确定第三方的选择和使用。第十六条：第三方选择与委托16.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。16.2委托协议甲方和乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作范围、期限和费用等。第十七条：第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供专业、公正、准确的服务，并对提供的服务承担责任。17.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守合同和商业秘密，独立公正地完成委托事务。第十八条：第三方费用18.1第三方费用的承担第三方费用由甲方和乙方根据委托协议的约定承担。18.2费用支付甲方和乙方按照委托协议的约定，向第三方支付费用。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定双方应在委托协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。19.2第三方责任限额的变更如双方同意变更第三方的责任限额，应在变更后重新签订委托协议。第二十十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。20.2第三方与其他各方的划分说明第三方在提供服务过程中，与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据法律法规和合同约定自行承担。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件当第三方介入的事务完成或者合同执行过程中不再需要第三方介入时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方与第三方按照委托协议的约定，处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方违约如果第三方在提供服务过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约责任承担第三方应按照委托协议的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1争议解决方式双方应通过友好协商解决第三方介入相关的争议。23.2请求第三方调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条：附件24.1附件列表附件包括但不限于：第三方选择标准、委托协议范本、第三方责任限额确定依据等。24.2附件内容附件内容详见附件列表中的各文件。第二十五条：签字盖章25.1甲方签字盖章甲方签字盖章如下：（甲方盖章）25.2乙方签字盖章乙方签字盖章如下：（乙方盖章）第二十六条：合同日期26.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。26.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景点开发计划详细描述旅游景点的开发目标、规划、设计方案等内容，包括但不限于景点布局、设施建设、环境保护等。附件2：运营管理方案详细阐述旅游景点的日常运营管理流程、服务标准、员工管理等，确保旅游景点的高效、安全、优质运营。附件3：市场营销策略具体说明旅游景点的市场定位、推广方式、营销活动等，以吸引更多游客，提高旅游景点的知名度和吸引力。附件4：客户服务标准明确游客接待、咨询服务、投诉处理等方面的服务标准，提升游客的满意度和体验感。附件5：第三方选择标准详细列出选择第三方机构或个人的标准，包括但不限于资质要求、经验要求、信誉评估等。附件6：委托协议范本提供第三方介入的委托协议模板，明确双方的权利义务、工作范围、费用承担等内容。附件7：第三方责任限额确定依据详细说明如何确定第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，以保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付承包费用；2.乙方未按照合同约定提供旅游景点资源或服务；3.第三方未按照委托协议提供合格的服务；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同；6.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照合同约定提供旅游景点资源或服务，甲方有权要求乙方履行合同，或要求违约金赔偿；3.第三方未按照委托协议提供合格的服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4