2024年度门面房转租协议范本

2024年度门面房转租协议范本本合同目录一览1.转租协议主体1.1转租方信息1.2承租方信息1.3门面房所有权人信息2.门面房信息2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房现状3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3转租期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期和方式4.4租金调整条款5.费用承担5.1转租方应承担的费用5.2承租方应承担的费用5.3门面房所有权人应承担的费用6.使用及管理6.1承租方的使用范围6.2承租方的管理责任6.3转租方的监督责任7.维修责任7.1转租方应承担的维修责任7.2承租方应承担的维修责任7.3门面房所有权人的维修责任8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1转租方的违约责任9.2承租方的违约责任9.3门面房所有权人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2门面房转租的后续手续12.3合同的保管和复制13.附件13.1门面房所有权证明文件13.2转租方和承租方的身份证明文件13.3其他相关附件14.签署信息14.1转租方签署信息14.2承租方签署信息14.3门面房所有权人签署信息第一部分：合同如下：1.转租协议主体1.1转租方信息1.1.1转租方名称：__________1.1.2转租方地址：__________1.1.3转租方联系人：__________1.1.4转租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3门面房所有权人信息1.3.1所有权人名称：__________1.3.2所有权人地址：__________1.3.3所有权人联系人：__________1.3.4所有权人联系电话：__________2.门面房信息2.1门面房地址：__________2.2门面房面积：__________平方米2.3门面房现状：__________（如：空置、正在使用、需要维修等）3.转租期限3.1转租开始日期：__________3.2转租结束日期：__________3.3转租期限续约条款：3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________3.3.3续约后的租金调整方式：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）4.2租金支付周期：每月__________日4.3租金支付日期和方式：4.3.1承租方应于每月的__________日前，将租金支付至转租方指定的账户。4.3.2转租方应在收到租金后的__________日内，将租金支付至门面房所有权人指定的账户。4.4租金调整条款：4.4.1租金调整条件：__________4.4.2租金调整方式：__________5.费用承担5.1转租方应承担的费用：5.1.1转租方应承担的水费：__________5.1.2转租方应承担的电费：__________5.1.3转租方应承担的物业管理费：__________5.2承租方应承担的费用：5.2.1承租方应承担的水费：__________5.2.2承租方应承担的电费：__________5.2.3承租方应承担的物业管理费：__________5.3门面房所有权人应承担的费用：5.3.1门面房所有权人应承担的费用：__________6.使用及管理6.1承租方的使用范围：__________6.2承租方的管理责任：__________6.3转租方的监督责任：__________7.维修责任7.1转租方应承担的维修责任：__________7.2承租方应承担的维修责任：__________7.3门面房所有权人的维修责任：__________8.合同的变更和终止8.1合同变更条件：8.1.1合同变更的条件：__________8.1.2合同变更的程序：__________8.2合同终止条件：8.2.1合同终止的条件：__________8.2.2合同终止的程序：__________8.3合同终止后的处理事项：8.3.1合同终止后的财务结算：__________8.3.2合同终止后的场地清退：__________8.3.3合同终止后的责任承担：__________9.违约责任9.1转租方的违约责任：9.1.1转租方未按约定时间支付租金的违约金计算方式：__________9.1.2转租方未按约定履行维修责任的违约责任：__________9.2承租方的违约责任：9.2.1承租方未按约定时间支付租金的违约金计算方式：__________9.2.2承租方未按约定使用门面房的违约责任：__________9.3门面房所有权人的违约责任：9.3.1门面房所有权人未按约定提供门面房的违约责任：__________10.争议解决10.1争议解决方式：__________（如协商、调解、仲裁或诉讼等）10.2诉讼管辖法院：__________（如门面房所在地法院、转租方所在地法院等）11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：__________（如双方签字盖章、门面房所有权人同意等）11.2合同修改程序：__________11.3合同解除条件：__________12.其他约定12.1双方的其他权利和义务：__________12.2门面房转租的后续手续：__________12.3合同的保管和复制：__________13.附件13.1门面房所有权证明文件：__________13.2转租方和承租方的身份证明文件：__________13.3其他相关附件：__________14.签署信息14.1转租方签署信息：14.1.1转租方名称：__________14.1.2转租方授权代表：__________14.1.3转租方签字：__________14.1.4转租方盖章：__________14.2承租方签署信息：14.2.1承租方名称：__________14.2.2承租方授权代表：__________14.2.3承租方签字：__________14.2.4承租方盖章：__________14.3门面房所有权人签署信息：14.3.1所有权人名称：__________14.3.2所有权人授权代表：__________14.3.3所有权人签字：__________14.3.4所有权人盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除转租方、承租方和门面房所有权人之外的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方可能包括中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为促成合同成立的第三方，其职责包括提供租赁信息、协助双方谈判、收取中介费等。2.2维修服务提供商介入：当门面房出现需要维修的情况时，转租方或承租方可能需要联系维修服务提供商进行维修。2.3物业管理公司介入：物业管理公司作为门面房的物业管理方，其职责包括维护物业设施、收取物业管理费等。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非第三方与甲乙方另有约定，否则第三方对甲乙方的责任限额应不超过其收取的费用总额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转租方的关系：第三方介入后，转租方应负责协调与第三方的关系，并确保第三方向承租方提供符合合同约定的服务。4.2第三方与承租方的关系：承租方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并接受第三方的服务。4.3第三方与门面房所有权人的关系：门面房所有权人应履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的门面房、配合第三方进行维修等。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方介入后的额外条款：中介方应向甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，并收取约定的中介费。5.2维修服务提供商介入后的额外条款：维修服务提供商应按照甲乙方的要求，及时、有效地完成维修工作。5.3物业管理公司介入后的额外条款：物业管理公司应保证门面房的安全、卫生，并及时处理甲乙双方提出的物业问题。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起的争议时，甲乙双方应尝试通过协商解决。6.2协商不成的争议解决：若协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的权利义务分配7.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲乙双方主张其应得的费用和服务报酬。7.2甲乙方权利：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定，提供合格的服务和设施。7.3甲乙方义务：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并履行合同约定的其他义务。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2甲乙方违约：甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.第三方介入后的合同变更和终止9.1合同变更：当需要变更合同时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止：当需要终止合同时，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定的程序办理终止手续。10.第三方介入后的其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应按照该约定履行。10.2第三方与甲乙方的其他约定：第三方与甲乙方之间如有其他约定，应按照该约定履行。11.第三方介入后的附件11.1第三方提供的服务协议或合同：甲乙双方应保存第三方提供的服务协议或合同副本。11.2第三方提供的相关证明文件：甲乙双方应保存第三方提供的相关证明文件副本。12.第三方介入后的签署信息12.1第三方签署信息：第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供签署信息。12.2甲乙双方签署信息：甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供签署信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房所有权证明文件：附件名称：门面房所有权证明附件要求：提供门面房所有权的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：用以证明门面房的所有权归属，确保甲乙双方对门面房的所有权无争议。2.转租方和承租方的身份证明文件：附件名称：身份证明附件要求：提供转租方和承租方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件说明：用以确认转租方和承租方的法律主体资格，确保合同的有效性。3.租赁合同：附件名称：租赁合同附件要求：详细记录租赁双方的权责义务、租赁期限、租金支付等信息。附件说明：作为本合同的主要组成部分，用以明确租赁双方的权利和义务。4.维修服务协议或合同：附件名称：维修服务协议附件要求：明确维修服务提供商的服务内容、质量标准、费用等。附件说明：用以规定维修服务提供商的维修责任和甲乙方的维修要求。5.物业管理合同：附件名称：物业管理合同附件要求：明确物业管理公司的服务范围、服务标准、费用等。附件说明：用以规定物业管理公司的物业