创新写字楼租赁合同三篇

创新写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________1.2写字楼面积：____________平方米1.3写字楼楼层：____________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付首期租金，以后每__个月支付一次。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证写字楼符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）保证写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常使用；（3）协助乙方办理租赁地址的工商注册、税务登记等相关手续；（4）租赁期间，如写字楼发生所有权变动，甲方应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途；（3）遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序；（4）租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2合同期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求将写字楼及附属设施交还给甲方，并按照甲方的清单办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》一、租赁服务内容及数量1.1甲方同意向乙方位于____________的写字楼租赁服务，写字楼面积为____________平方米，乙方承租的写字楼楼层为____________层。1.2甲方应保证写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常使用，确保乙方正常开展业务。1.3甲方应协助乙方办理租赁地址的工商注册、税务登记等相关手续。二、服务质量及费用2.1甲方应确保写字楼符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证写字楼的安全与舒适。2.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途。2.3租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。2.4乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为自租赁开始之日起__日内。三、交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期将写字楼及附属设施交付给乙方使用。3.2乙方应在收到写字楼及附属设施后对租赁物进行验收，如发现损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或更换。四、知识产权4.1乙方在使用写字楼期间，应尊重甲方及他人的知识产权，不得擅自使用甲方及他人的商标、专利、著作权等。4.2如乙方侵犯甲方及他人的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。五、合同变更与解除5.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2合同期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求将写字楼及附属设施交还给甲方，并按照甲方的清单办理相关手续。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证写字楼符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）保证写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常使用；（3）协助乙方办理租赁地址的工商注册、税务登记等相关手续；（4）如写字楼发生所有权变动，甲方应保证乙方的租赁权益不受影响。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途；（3）遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序；（4）如乙方提前解除合同，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；乙方愿意租赁甲方的写字楼用于办公用途，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条：租赁物业描述1.1甲方出租的写字楼位于____________，写字楼总面积为____________平方米，乙方承租的面积为____________平方米。1.2甲方应保证写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常使用，确保乙方正常开展业务。第二条：租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。2.3乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为自租赁开始之日起__日内。第三条：租赁物的使用3.1乙方应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途。3.2乙方不得擅自转租、转让或允许第三方使用租赁物。第四条：甲方义务4.1甲方应确保写字楼符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证写字楼的安全与舒适。4.2甲方应协助乙方办理租赁地址的工商注册、税务登记等相关手续。第五条：乙方义务5.1乙方应按照约定支付租金。5.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。5.3乙方在租赁期间应自行承担其员工的人事、劳动及社会保险等法律责任。第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日合